この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽1丁目62-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,327 万円 63.29m²の部屋
〜7,240 万円 65.62m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルミエール赤羽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
65.62m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,327万円63.29m²の部屋84万円 / m²
〜7,240万円65.62m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,527万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,398万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 5,327万円 | 100% |
4年後(築30年) | 5,174万円 | 97.1% |
このマンションと、北区赤羽の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,327万円 (63.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 75万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,327万円 |
買取 | 3,196万円 〜 4,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
16.65万円63.29m²の部屋
〜19.41万円65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
15.4万円 / 月 | 65.62m² | 3DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽1丁目62-4 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【周辺】富士ガーデンビーンズ赤羽店 453m
【周辺】プロマート赤羽店 450m
【周辺】イトーヨーカドー赤羽店 720m
【周辺】セブンイレブン北区赤羽1丁目北店 125m
【周辺】ローソン赤羽一丁目店 217m
【周辺】ローソン東京北医療センタ店 1035m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
燦・ガーデン | 2,648万円 〜 4,241万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-2 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
セザール赤羽 | 2,861万円 〜 3,858万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレナハイム赤羽 | 4,917万円 〜 5,743万円 | 東京都北区赤羽2丁目50-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
ライオンズプラザ赤羽 | 4,936万円 〜 6,485万円 | 東京都北区赤羽1丁目25-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
エトワール | 2,387万円 〜 7,543万円 | 東京都北区赤羽2丁目53-6 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
貴正ハイツ | 1,546万円 〜 2,650万円 | 東京都北区赤羽2丁目47-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
エヴァーグレース | 2,248万円 〜 5,358万円 | 東京都北区岩淵町39-31 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
クレスト三晴 | 4,616万円 〜 7,797万円 | 東京都北区岩淵町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズタワー赤羽 | 4,466万円 〜 9,492万円 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
1999年9月(築26年) 地上20階 / 全147戸 |
ファミール赤羽シティアヴェニュー | 3,543万円 〜 5,552万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
アベニューMIE | 2,012万円 〜 3,960万円 | 東京都北区赤羽2丁目8-2 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
シャーロック赤羽 | 2,415万円 〜 3,005万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-8 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セラード赤羽パークアベニュー | 5,244万円 〜 6,558万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
グリーンハウス | 3,804万円 〜 4,443万円 | 東京都北区赤羽2丁目31-1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
アルル赤羽 | 2,009万円 〜 5,264万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズプラザ赤羽西 | 4,556万円 〜 7,153万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-10 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
プレミール赤羽 | 4,557万円 〜 7,849万円 | 東京都北区赤羽西1丁目29-18 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
カテリーナ赤羽 | 2,007万円 〜 6,265万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
桐ケ丘ケルトハウス | 2,541万円 〜 3,455万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-36 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 4,069万円 〜 6,335万円 | 東京都北区志茂2丁目61-10 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム | 4,822万円 〜 8,910万円 | 東京都北区赤羽南1丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全82戸 |
MYCASTLE赤羽アーバンステージ | 2,937万円 〜 4,467万円 | 東京都北区赤羽北1丁目9-11 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
共栄マンション | 2,136万円 〜 3,136万円 | 東京都北区赤羽南1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 3,020万円 〜 6,048万円 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
セントラルコート赤羽 | 4,410万円 〜 7,026万円 | 東京都北区赤羽南1丁目1-10 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
プレジャーガーデン赤羽 | 2,857万円 〜 4,438万円 | 東京都北区志茂5丁目3-6 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全22戸 |
シャンスベルグ | 2,817万円 〜 5,194万円 | 東京都北区志茂5丁目3-2 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル赤羽リバーステージ | 3,830万円 〜 4,459万円 | 東京都北区赤羽北1丁目17-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
モアステージ赤羽 | 3,553万円 〜 4,634万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,403万円 〜 1,785万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
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