価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区赤羽1丁目44-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,411 万円 51.84m²の部屋
〜6,550 万円 77.38m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,411万円51.84m²の部屋66万円 / m²
〜6,550万円77.38m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム赤羽アドバンスドシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,980万円 | 57.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4,280万円 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
4,380万円 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
4,480万円 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
4,180万円 | 57.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
4,680万円 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
4,180万円 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4,090万円 | 57.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4,390万円 | 57.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
4,490万円 | 57.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,490万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,411万円 |
買取 | 2,047万円 〜 2,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.59万円51.84m²の部屋
〜23.88万円77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェム赤羽アドバンスドシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム赤羽アドバンスドシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
17.8万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
15万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
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ジェム赤羽アドバンスドシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェム赤羽アドバンスドシティ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽1丁目44-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】西友赤羽店 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンピア赤羽 | 811万円 〜 1,049万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-6 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ赤羽 | 1,269万円 〜 2,092万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-5 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
フィガロ赤羽パート2 | 1,015万円 〜 1,660万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-4 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティ・ヴィラ石井 | 1,391万円 〜 5,026万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-4 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィガロ赤羽パート1 | 926万円 〜 1,296万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーヒルズ | 3,980万円 〜 5,866万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-12 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション赤羽 | 984万円 〜 2,321万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-8 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルメゾン赤羽 | 3,198万円 〜 4,885万円 | 東京都北区赤羽2丁目69-4 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全25戸 |
NS赤羽マンション | 1,358万円 〜 8,641万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-4 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全20戸 |
マーサヴィレッジプラザ | 1,602万円 〜 3,947万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-5 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リームメンヒル | 2,351万円 〜 6,467万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ島村 | 1,247万円 〜 6,169万円 | 東京都北区赤羽2丁目42-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岩井マンション | 3,272万円 〜 5,709万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアハウス池田 | 3,529万円 〜 5,193万円 | 東京都北区赤羽3丁目8-9 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ赤羽 | 2,537万円 〜 4,678万円 | 東京都北区赤羽2丁目38-9 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩渕宝マンション | 1,271万円 〜 2,715万円 | 東京都北区岩淵町26-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
メゾンマルシン | 1,992万円 〜 2,941万円 | 東京都北区岩淵町26-6 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アロー壱番館 | 2,009万円 〜 2,795万円 | 東京都北区赤羽2丁目35-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム赤羽 | 2,202万円 〜 3,611万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-10 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ赤羽 | 906万円 〜 4,723万円 | 東京都北区赤羽2丁目62-17 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全9戸 |
リバーサイド源田 | 2,835万円 〜 5,547万円 | 東京都北区岩淵町39-22 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
フラット赤羽 | 2,410万円 〜 1億 2,539万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-16 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
プレステージュミネギシ | 3,986万円 〜 6,043万円 | 東京都北区岩淵町24-23 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・クレスト | 3,646万円 〜 6,780万円 | 東京都北区岩淵町24-1 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアシティ赤羽 | 3,375万円 〜 5,444万円 | 東京都北区赤羽西1丁目15-16 |
1990年12月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
赤羽ウエストマンション | 3,459万円 〜 7,658万円 | 東京都北区赤羽西1丁目31-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ジュヒロプラザ赤羽 | 1,155万円 〜 1,738万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1992年8月(築33年) 地上11階 / 全75戸 |
エスペラント | 2,350万円 〜 5,200万円 | 東京都北区志茂5丁目11-7 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエスト赤羽 | 3,127万円 〜 3,688万円 | 東京都北区赤羽西1丁目27-10 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル赤羽PART-1 | 1,092万円 〜 1,544万円 | 東京都北区赤羽西2丁目6-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
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