ホームズマンション売却マンション査定京都府長岡京市カルム長岡京

カルム長岡京 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府長岡京市花山3丁目48-7

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,715 万円 66.51m²の部屋

3,486 万円 98.33m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/16
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ダックス長岡京花山店まで102m

    【周辺】【ドラッグストア】ダックス長岡京花山店まで102m

    4/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 長岡京友岡店まで273m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 長岡京友岡店まで273m

    5/16
  • 【周辺】【小学校】長岡京市立長岡第四小学校まで838m

    【周辺】【小学校】長岡京市立長岡第四小学校まで838m

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  • 【周辺】【郵便局】長岡京花山郵便局まで297m

    【周辺】【郵便局】長岡京花山郵便局まで297m

    7/16
  • 【周辺】【スーパー】mandai(万代) 長岡京店まで264m

    【周辺】【スーパー】mandai(万代) 長岡京店まで264m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長岡京友岡店まで639m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長岡京友岡店まで639m

    9/16
  • 【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープながおかまで794m

    【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープながおかまで794m

    10/16
  • 【周辺】【その他】友岡こども園まで665m

    【周辺】【その他】友岡こども園まで665m

    11/16
  • 【周辺】【高校】京都府立乙訓高校まで1292m

    【周辺】【高校】京都府立乙訓高校まで1292m

    12/16
  • 【周辺】【駅】西山天王山まで640m

    【周辺】【駅】西山天王山まで640m

    13/16
  • 【周辺】【総合病院】長岡京病院まで591m

    【周辺】【総合病院】長岡京病院まで591m

    14/16
  • 【周辺】【小学校】長岡京市立長岡第五小学校まで1085m

    【周辺】【小学校】長岡京市立長岡第五小学校まで1085m

    15/16
  • 【周辺】【銀行】京都中央信用金庫長岡支店まで928m

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カルム長岡京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルム長岡京は売ったらいくら?参考査定価格

1,715万円 (26万円 / m²) 66.51m²の部屋

3,486万円 (35万円 / m²) 98.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

カルム長岡京周辺の中古マンション価格推移情報

カルム長岡京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-0.73%

京都府の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長岡京市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム長岡京が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 70.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,650万円 83.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
2,080万円 83.46m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,080万円 78.75m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年4月
1,680万円 75.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
1,880万円 83.46m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
1,780万円 78.75m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
1,980万円 83.46m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年2月
2,480万円 94.00m² 4LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,715万円
買取 1,029万円 〜 1,372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルム長岡京は貸したらいくら?参考賃料

10.22万円 / 月 66.51m²の部屋

16.58万円 / 月 98.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルム長岡京の賃料掲載履歴(16件)

カルム長岡京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム長岡京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 98.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
9.8万円 / 月 98.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
12万円 / 月 98.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
9.8万円 / 月 98.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年8月
11.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2023年5月
14.4万円 / 月 98.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
13.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年10月
14.8万円 / 月 83.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年9月
12万円 / 月 78.75m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年11月
12万円 / 月 83.97m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年8月
11.5万円 / 月 83.46m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2013年3月
11.5万円 / 月 83.97m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月
11万円 / 月 83.97m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2011年3月
11.5万円 / 月 83.79m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
11万円 / 月 83.79m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年6月
12万円 / 月 83.46m² 3LDK / 5階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル神足 1,904万円 〜 3,631万円 京都府長岡京市神足3丁目17-15 1991年12月(築34年)
地上3階 / 全12戸
ルミエール泉 1,603万円 〜 2,420万円 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム長岡天神 1,727万円 〜 3,028万円 京都府長岡京市天神1丁目23-16 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
富士マンション2 1,538万円 〜 2,014万円 京都府長岡京市神足3丁目3-5 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
リューライフ西長岡 1,271万円 〜 1,841万円 京都府長岡京市下海印寺方丸33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ファミール長岡京グランデュール 3,030万円 〜 5,735万円 京都府長岡京市開田2丁目9-12 1990年12月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
メロディータカノ 1,306万円 〜 1,881万円 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
オークリッチながおか 1,483万円 〜 2,124万円 京都府長岡京市天神5丁目6-18 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全16戸
エグゼコート長岡京 607万円 〜 836万円 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ドゥ・トゥジュール 1,247万円 〜 2,384万円 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール奥文 1,754万円 〜 2,565万円 京都府長岡京市奥海印寺東条29-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
第2グランドハイツ東神足 690万円 〜 1,736万円 京都府長岡京市神足木寺町2-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全32戸
グラシィオ長岡 1,755万円 〜 2,484万円 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全10戸
シェモア19 1,727万円 〜 2,732万円 京都府長岡京市開田1丁目10-15 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全19戸
メゾン・ナチュール長岡京 985万円 〜 1,506万円 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全29戸
ラポー長岡京 573万円 〜 784万円 京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下15 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシアル大山崎 1,094万円 〜 1,592万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ソレーユYamada 1,818万円 〜 2,569万円 京都府長岡京市野添2丁目10-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ノアコートモリタ 992万円 〜 2,464万円 京都府長岡京市野添1丁目19-2 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全22戸
モアールナガタ 1,252万円 〜 2,187万円 京都府長岡京市野添1丁目17-18 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースヒル幸 1,796万円 〜 2,781万円 京都府長岡京市野添2丁目13-12 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全18戸
サンパレス山崎 518万円 〜 1,183万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全38戸
アヴェニール向陽 946万円 〜 1,505万円 京都府向日市上植野町樋爪2-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズマンション淀リバーサイド 977万円 〜 1,854万円 京都府京都市伏見区淀美豆町684 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全198戸
メゾンフリスコ 409万円 〜 1,148万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ヨード21 745万円 〜 1,336万円 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション淀桂川 1,549万円 〜 2,071万円 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全20戸
カーサイズミ 193万円 〜 418万円 京都府京都市伏見区淀本町173 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴィーヴル向日 766万円 〜 1,266万円 京都府向日市向日町南山39-18 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全1戸
ノーブル淀 1,020万円 〜 1,406万円 京都府京都市伏見区淀本町167-6 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カルム長岡京の売却に強い不動産会社 10社

カルム長岡京の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム長岡京から近い順に表示しています

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

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全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
0.9
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
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社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
1.0
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
1.1
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

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  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(06)第011162号
株式会社向日不動産販売
物件から
1.6
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

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  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
株式会社Youハウジング
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
5.1
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
10.2
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-23 ヨシタケビル1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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カルム長岡京の物件概要

マンション名称 カルム長岡京
所在地
京都府長岡京市花山3丁目48-7 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 西山天王山駅 徒歩7分(約560m)
  • JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カルム長岡京3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • カルム長岡京2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • カルム長岡京3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • カルム長岡京3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • カルム長岡京3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • カルム長岡京3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • カルム長岡京3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 宇津崎建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルム長岡京の売り時ですか?
カルム長岡京がある長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で8.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:-0.73%)
京都府の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日