京都府長岡京市八条が丘1丁目5
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,282 万円 65.07m²の部屋
〜1,806 万円 65.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】長岡天神駅 860m
3/12
【周辺】長岡京駅 1730m
4/12
【周辺】阪急京都線西山天王山駅 2030m
5/12
【周辺】長岡京市立長岡第6小学校 340m
6/12
【周辺】長岡京市立長岡中学校 230m
7/12
【周辺】西友長岡店 420m
8/12
【周辺】リバティ長岡店 550m
9/12
【周辺】長岡京市役所 1070m
10/12
【周辺】むらさき幼稚園 910m
11/12
【周辺】イズミヤショッピングセンター長岡 1180m
12/12長岡天神ハイツ10棟の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,282万円 （20万円 / m²） 65.07m²の部屋
〜1,806万円 （28万円 / m²） 65.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.07m²の部屋の場合 | 65.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,282万円 | 1,806万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万9,060円 | 66万1,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万9,060円 | 70万1,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,228万3,907円 | 1,735万6,425円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
長岡天神ハイツ10棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.85%、 2年前→1年前：-0.61%、 1年前→今年：1.64% ）
京都府の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 65.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長岡天神ハイツ10棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長岡天神ハイツ10棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.07m² | 4DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 4DK / 5階 | 2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.07m² | 4DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長岡天神ハイツ8棟 | 1,407万円 〜 2,059万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目4 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長岡天神ハイツ9棟 | 1,310万円 〜 2,040万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目5 |
1970年8月（築56年） 地上5階 / 全467戸 |
| 長岡天神ハイツ6棟 | 1,116万円 〜 2,028万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目3 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長岡天神ハイツ5棟 | 967万円 〜 1,565万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目3 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長岡天神ハイツ3棟 | 1,679万円 〜 2,370万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目2 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長岡天神ハイツ2棟 | 489万円 〜 1,825万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目1 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長岡天神ハイツ11棟 | 1,216万円 〜 1,950万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目1 |
1970年9月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長岡天神ハイツ13棟 | 1,768万円 〜 2,512万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目3 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全34戸 |
| 長岡天神ハイツ14棟 | 1,674万円 〜 3,041万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目4 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 長岡天神ハイツ15棟 | 1,169万円 〜 1,711万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目5 |
1970年12月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン神足3号棟 | 885万円 〜 1,118万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン神足5号棟 | 1,090万円 〜 1,376万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン神足7号棟 | 1,592万円 〜 2,122万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン神足2号棟 | 2,078万円 〜 2,946万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン神足4号棟 | 1,877万円 〜 2,374万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西の京マンション | 566万円 〜 668万円 | 京都府長岡京市西の京14-45 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地K棟 | 752万円 〜 1,067万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-2 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地I棟 | 697万円 〜 995万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺脇山1-234 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地L棟 | 1,106万円 〜 1,716万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-3 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地Y棟 | 188万円 〜 1,602万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原51-22 |
1969年6月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地H棟 | 1,162万円 〜 1,638万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺殿山1-121 |
1969年6月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地F棟 | 846万円 〜 1,307万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺殿山1-111 |
1969年6月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地J棟 | 735万円 〜 1,068万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺脇山1-234 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地N棟 | 754万円 〜 1,084万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-4 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地M棟 | 620万円 〜 878万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-3 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地Z棟 | 714万円 〜 1,013万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原51-22 |
1969年6月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地P棟 | 482万円 〜 762万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-5 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地O棟 | 654万円 〜 929万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-4 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地Q棟 | 1,057万円 〜 1,632万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-5 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地R棟 | 758万円 〜 1,075万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-5 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 長岡天神ハイツ10棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府長岡京市八条が丘1丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1970年10月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府長岡京市八条が丘1丁目5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1970年10月(築56年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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