京都府長岡京市西の京14-45
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
566 万円 44.32m²の部屋
〜671 万円 44.32m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】スーパーマツモト大原野店まで672m
2/9
【周辺】ドラッグストアサーバ長岡京滝ノ町店まで778m
3/9
【周辺】長岡京市立長岡第二中学校まで1250m
4/9
【周辺】長岡京市立長岡第十小学校まで474m
5/9
【周辺】滝ノ町保育所まで797m
6/9
【周辺】向日町郵便局まで1011m
7/9
【周辺】京都信用金庫滝ノ町支店まで556m
8/9
【周辺】向日町警察署まで855m
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西の京マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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566万円 （13万円 / m²） 44.32m²の部屋
〜671万円 （15万円 / m²） 44.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.32m²の部屋の場合 | 44.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 566万円 | 671万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 528万5,050円 | 634万2,325円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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西の京マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：-0.61%、 1年前→今年：3.55% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西の京マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 44.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 390万円 | 44.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 450万円 | 44.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.7万円 / 月 44.32m²の部屋
〜
5.26万円 / 月 44.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西の京マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西の京マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 44.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.23m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.23m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.23m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 44.23m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二西の京マンション | 735万円 〜 889万円 | 京都府長岡京市西の京14-48 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全16戸 |
| 山菱マンション | 439万円 〜 1,098万円 | 京都府長岡京市今里西ノ口7-2 |
1973年8月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長岡天神ハイツ15棟 | 1,176万円 〜 1,714万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目5 |
1970年12月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長岡天神ハイツ14棟 | 1,580万円 〜 2,860万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目4 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 長岡天神ハイツ13棟 | 1,777万円 〜 2,513万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目3 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全34戸 |
| 長岡天神ハイツ11棟 | 1,224万円 〜 1,953万円 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目1 |
1970年9月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長岡天神ハイツ9棟 | 1,317万円 〜 2,042万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目5 |
1970年8月（築56年） 地上5階 / 全467戸 |
| 長岡天神ハイツ10棟 | 1,289万円 〜 1,809万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目5 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長岡天神ハイツ8棟 | 1,415万円 〜 2,061万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目4 |
1970年7月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長岡天神ハイツ5棟 | 973万円 〜 1,569万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目3 |
1970年7月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長岡天神ハイツ6棟 | 1,115万円 〜 2,017万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目3 |
1970年7月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長岡天神ハイツ3棟 | 1,688万円 〜 2,372万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目2 |
1970年7月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長岡天神ハイツ2棟 | 491万円 〜 1,828万円 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目1 |
1970年7月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン神足2号棟 | 2,077万円 〜 2,956万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン神足3号棟 | 886万円 〜 1,123万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン神足4号棟 | 1,877万円 〜 2,379万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン神足5号棟 | 1,091万円 〜 1,382万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン神足7号棟 | 1,592万円 〜 2,130万円 | 京都府長岡京市一里塚2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイム長岡A棟 | 1,280万円 〜 1,798万円 | 京都府長岡京市開田4丁目6-1 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全60戸 |
| ハイム長岡B棟 | 1,232万円 〜 1,734万円 | 京都府長岡京市開田4丁目6-1 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地K棟 | 757万円 〜 1,068万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-2 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地I棟 | 701万円 〜 996万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺脇山1-234 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地L棟 | 1,110万円 〜 1,717万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-3 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地J棟 | 740万円 〜 1,069万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺脇山1-234 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地N棟 | 759万円 〜 1,086万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-4 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地M棟 | 624万円 〜 880万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-3 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地P棟 | 485万円 〜 763万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-5 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地O棟 | 658万円 〜 931万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-4 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地Q棟 | 1,062万円 〜 1,632万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-5 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地R棟 | 762万円 〜 1,076万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前8-5 |
1970年8月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西の京マンション |
|---|---|
| 所在地 |
京都府長岡京市西の京14-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1972年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
京都府長岡京市西の京14-45【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 東向日駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1972年3月(築55年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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