価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市友岡2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,456 万円 48m²の部屋
〜2,238 万円 57m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
56.11m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,456万円48m²の部屋30万円 / m²
〜2,238万円57m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円48m²の部屋
〜9.56万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.17m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.23m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.58m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.11m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.90m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール泉 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープながおかまで199m
【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで400m
【周辺】長岡京市立長岡第四小学校まで350m
【周辺】めぐみ幼稚園まで530m
【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで703m
【周辺】デイリーヤマザキ長岡京友岡店まで647m
【周辺】ダックス長岡京花山店まで567m
【周辺】業務スーパー長岡京店まで225m
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで780m
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピンクフィールド | 1,520万円 〜 2,181万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目2-13 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル神足 | 1,711万円 〜 3,257万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| カルム長岡京 | 1,723万円 〜 3,497万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション長岡天神 | 1,933万円 〜 2,648万円 | 京都府長岡京市友岡西畑31 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 2,932万円 〜 5,644万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,722万円 〜 3,021万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファースト | 832万円 〜 1,202万円 | 京都府長岡京市天神1丁目11-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 626万円 〜 1,607万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ糀屋2 | 1,043万円 〜 1,821万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条32 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,613万円 〜 2,324万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| オーセント長岡京 | 1,819万円 〜 2,645万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| リューライフ西長岡 | 1,246万円 〜 1,853万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸33 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ドュ・トゥジュール | 1,303万円 〜 2,418万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベルディ | 802万円 〜 1,166万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| モアールナガタ | 1,254万円 〜 2,187万円 | 京都府長岡京市野添1丁目17-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユYamada | 1,821万円 〜 2,571万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドール奥文 | 1,753万円 〜 2,561万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条29-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド日光ハイツ西向日弐番館 | 1,379万円 〜 1,907万円 | 京都府向日市上植野町地後13-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| アヴェルデ十ケ坪 | 1,235万円 〜 1,752万円 | 京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーディナル長岡京 | 1,681万円 〜 2,298万円 | 京都府長岡京市今里4丁目11-21 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ナチュール長岡京 | 781万円 〜 1,188万円 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・ヨード24 | 1,137万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町355-2 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,700万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴァレドール | 1,253万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長岡京グリーンマンション | 1,396万円 〜 1,908万円 | 京都府長岡京市今里更ノ町13-1 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス淀 | 1,162万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市伏見区淀本町217 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリオールB | 411万円 〜 648万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジェンド西向日 | 367万円 〜 961万円 | 京都府向日市鶏冠井町山畑21-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| サクセス52 | 547万円 〜 865万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション京都淀第2 | 1,828万円 〜 3,486万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺5 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
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