価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市神足3丁目17-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,711 万円 65.35m²の部屋
〜3,257 万円 91.08m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセル神足の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
75m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
91.08m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,711万円65.35m²の部屋26万円 / m²
〜3,257万円91.08m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル神足が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,380万円 | 65.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,780万円 | 65.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 1,980万円 | 73.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,711万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円65.35m²の部屋
〜14.23万円91.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル神足の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル神足が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 14万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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エクセル神足周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル神足 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】長岡天神駅(阪急 京都本線) 徒歩10分。 800m
【周辺】長岡京市立神足小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】長岡京市立長岡中学校 徒歩20分。 1550m
【周辺】業務スーパー長岡京店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート長岡京駅前店 徒歩11分。 830m
【周辺】長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩13分。 1040m
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール泉 | 1,456万円 〜 2,238万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士マンション2 | 1,407万円 〜 1,878万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム長岡京 | 1,723万円 〜 3,497万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 2,932万円 〜 5,644万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,722万円 〜 3,021万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 626万円 〜 1,607万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,613万円 〜 2,324万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| エグゼコート長岡京 | 610万円 〜 839万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| オークリッチながおか | 1,485万円 〜 2,124万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| シェモア19 | 1,601万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| リューライフ西長岡 | 1,279万円 〜 1,852万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸33 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンテ長岡 | 910万円 〜 1,338万円 | 京都府長岡京市奥海印寺下条3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサベルディ | 802万円 〜 1,166万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾン・ドュ・トゥジュール | 1,303万円 〜 2,418万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアコートモリタ | 991万円 〜 2,463万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| モアールナガタ | 1,254万円 〜 2,187万円 | 京都府長岡京市野添1丁目17-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースヒル幸 | 1,788万円 〜 2,766万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソレーユYamada | 1,820万円 〜 2,569万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドール奥文 | 1,753万円 〜 2,561万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条29-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド日光ハイツ西向日弐番館 | 1,379万円 〜 1,907万円 | 京都府向日市上植野町地後13-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| カーディナル長岡京 | 1,681万円 〜 2,298万円 | 京都府長岡京市今里4丁目11-21 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,154万円 〜 1,676万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ナチュール長岡京 | 781万円 〜 1,188万円 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| 長岡京グリーンマンション | 1,396万円 〜 1,908万円 | 京都府長岡京市今里更ノ町13-1 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,700万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・ヨード21 | 997万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサイズミ | 201万円 〜 437万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,078万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全198戸 |
| ヴィーヴル向日 | 768万円 〜 1,268万円 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジェンド西向日 | 367万円 〜 961万円 | 京都府向日市鶏冠井町山畑21-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
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