京都府長岡京市神足1丁目16-22
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,695 万円 35.52m²の部屋
〜2,233 万円 36.48m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】イズミヤ長岡店まで931m
3/11
【周辺】ファミリーマート長岡京駅前店まで220m
4/11
【周辺】フレンドマート長岡京店まで358m
5/11
【周辺】神足小学校まで415m
6/11
【周辺】千春会病院まで242m
7/11
【周辺】一里塚幼稚園まで190m
8/11
【周辺】スギ薬局長岡天神店まで606m
9/11
【周辺】長岡京市役所まで346m
10/11
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで234m
11/11ティアレ長岡京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティアレ長岡京の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,695万円 （48万円 / m²） 35.52m²の部屋
〜2,233万円 （61万円 / m²） 36.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(長岡京市神足)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,674万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,654万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,551万円 | 92.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,448万円 | 86.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,345万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,695万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,675万円 |
| 6年後(築20年) | 92.7％ | 1,571万円 |
| 11年後(築25年) | 86.5％ | 1,467万円 |
| 16年後(築30年) | 80.4％ | 1,362万円 |
このマンションと、長岡京市神足の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,695万円 (35.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 42万円 / m² |
ティアレ長岡京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.64%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：7.39% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 35.52m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 36.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアレ長岡京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアレ長岡京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パデシオン長岡天神 | 3,946万円 〜 5,905万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目30-48 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラ・ボンボニエール | 1,490万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町229-1 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| Uluru東向日 | 1,912万円 〜 2,503万円 | 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| K'scube桂川 | 1,364万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエスト桂川 | 1,183万円 〜 1,577万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| デ・エストレージャス | 1,548万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市南区久世上久世町434 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ティアレ長岡京 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府長岡京市神足1丁目16-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
1LDK 2階
2/14
1LDK 2階
3/14
1LDK 3階
4/14
1LDK 3階
5/14
1LDK 3階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 4階
8/14
1LDK 4階
9/14
1LDK 4階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 5階
12/14
1LDK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 中川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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