この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県中津市中殿町3丁目28-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,234 万円 74.24m²の部屋
〜1,696 万円 77.4m²の部屋
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買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,234万円74.24m²の部屋17万円 / m²
〜1,696万円77.4m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中津市中殿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中津市中殿町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,067万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 978万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,234万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,132万円 | 91.7％ |
このマンションと、中津市中殿町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (74.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー・グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.99m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,398万円 | 74.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円74.24m²の部屋
〜9.41万円77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー・グランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー・グランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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センチュリー・グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.44% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリー・グランデ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市中殿町3丁目28-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン日章 | 406万円 〜 552万円 | 大分県中津市中殿町3丁目26-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| サングレイス中殿 | 414万円 〜 543万円 | 大分県中津市中殿町3丁目24-7 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインエクセル | 929万円 〜 1,269万円 | 大分県中津市中央町1丁目5-66 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティパレス中津2 | 1,451万円 〜 2,433万円 | 大分県中津市大字牛神399-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全68戸 |
| ホロンバイルUEDA | 874万円 〜 1,196万円 | 大分県中津市中央町2丁目6-52 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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