大分県中津市中央町1丁目5-66
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
964 万円 59.22m²の部屋
〜1,344 万円 59.22m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】スーパーダイレックス中津中殿店まで775ｍ
2/5
【周辺】ショッピングセンターゆめタウン中津店まで1239ｍ
3/5
【周辺】ドラッグストアコスモス中津中央店まで813ｍ
4/5
【周辺】駅中津駅まで1028ｍ
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実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
964万円 （16万円 / m²） 59.22m²の部屋
〜1,344万円 （23万円 / m²） 59.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.22m²の部屋の場合 | 59.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 964万円 | 1,344万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万4,120円 | 50万9,520円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万9,120円 | 54万9,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 921万8,660円 | 1,288万2,131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パインエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：3.97% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 59.22m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 5階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 1階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー・グランデ | 1,233万円 〜 1,745万円 | 大分県中津市中殿町3丁目28-12 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・レーヴ | 409万円 〜 1,071万円 | 大分県中津市中殿町3丁目22-2 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン日章 | 425万円 〜 594万円 | 大分県中津市中殿町3丁目26-6 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロフティ中津駅前 | 1,045万円 〜 1,680万円 | 大分県中津市中殿町3丁目25-6 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| サングレイス中殿 | 434万円 〜 586万円 | 大分県中津市中殿町3丁目24-7 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー3 | 1,022万円 〜 1,546万円 | 大分県中津市大字一ツ松561 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ホロンバイルUEDA | 900万円 〜 1,265万円 | 大分県中津市中央町2丁目6-52 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・クレスト沖代 | 753万円 〜 1,033万円 | 大分県中津市大字金手46-1 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パインエクセル |
|---|---|
| 所在地 |
大分県中津市中央町1丁目5-66
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/2
3DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県中津市中央町1丁目5-66【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 中津駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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