大分県中津市中殿町3丁目28-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,237 万円 74.24m²の部屋
〜1,738 万円 77.4m²の部屋
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【外観】
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センチュリー・グランデの売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,237万円 （17万円 / m²） 74.24m²の部屋
〜1,738万円 （22万円 / m²） 77.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.24m²の部屋の場合 | 77.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,237万円 | 1,738万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,210円 | 63万9,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,210円 | 67万9,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,185万4,371円 | 1,670万182円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(中津市中殿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,172万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,109万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,237万円 |
| 2年後(築30年) | 94.7％ | 1,171万円 |
このマンションと、中津市中殿町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (74.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
センチュリー・グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：3.97% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー・グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.99m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,398万円 | 74.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 74.24m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー・グランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー・グランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン日章 | 425万円 〜 594万円 | 大分県中津市中殿町3丁目26-6 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サングレイス中殿 | 434万円 〜 586万円 | 大分県中津市中殿町3丁目24-7 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインエクセル | 962万円 〜 1,350万円 | 大分県中津市中央町1丁目5-66 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティパレス中津2 | 1,394万円 〜 2,405万円 | 大分県中津市大字牛神399-1 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全68戸 |
| ホロンバイルUEDA | 900万円 〜 1,265万円 | 大分県中津市中央町2丁目6-52 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー5 | 1,240万円 〜 1,719万円 | 大分県中津市中殿町3丁目32-13 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センチュリーパーク22街区 | 1,397万円 〜 2,563万円 | 大分県中津市蛭子町2丁目44 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリーアネックス | 1,078万円 〜 1,458万円 | 大分県中津市豊田町12-5 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全23戸 |
| センチュリー3 | 1,022万円 〜 1,546万円 | 大分県中津市大字一ツ松561 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー・グランデ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県中津市中殿町3丁目28-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/4
3SLDK 6階
2/4
3SLDK 7階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県中津市中殿町3丁目28-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 中津駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1998年7月(築28年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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