価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県中津市大字東浜988-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
584 万円 28.19m²の部屋
〜2,176 万円 75.15m²の部屋
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買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。
1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
584万円28.19m²の部屋21万円 / m²
〜2,176万円75.15m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.97万円28.19m²の部屋
〜11.33万円75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーシャンビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャンビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 8階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
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オーシャンビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.44% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーシャンビューは、2009年3月に完成したRC（鉄筋コンクリート）・地上8階建てのマンションで、大分県中津市大字東浜にあります。現地から徒歩で約37分の場所にはJR日豊本線の中津駅が設けられています。なお、近くには周防灘があり、工場などが多く建てられています。また、道路では県道23号線が通っています。
| マンション名称 | オーシャンビュー |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市大字東浜988-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローズホールド | 545万円 〜 963万円 | 大分県中津市大字蛎瀬852-1 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールド2 | 709万円 〜 958万円 | 大分県中津市大字中殿578-5 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップウェル中央 | 682万円 〜 1,197万円 | 大分県中津市中央町1丁目5-12 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンパレス中津壱番館 | 1,174万円 〜 1,582万円 | 大分県中津市中殿町3丁目1-1 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェール2 | 843万円 〜 1,127万円 | 大分県中津市蛭子町3丁目15 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKコスモ | 750万円 〜 984万円 | 大分県中津市島田本町58 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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