ホームズマンション売却マンション査定大分県中津市パインエクセル

パインエクセルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県中津市中央町1丁目5-66

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

927 万円 59.22m²の部屋

1,258 万円 59.22m²の部屋

簡単
1分

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パインエクセルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パインエクセルの売却に強い不動産会社 1社

パインエクセルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインエクセルから近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
28.2
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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パインエクセルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

927万円59.22m²の部屋16万円 / m²

1,258万円59.22m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(中津市中央町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(中津市中央町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 964万円 100%
築30年(2年後) 910万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 927万円 100%
2年後(築30年) 875万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、中津市中央町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

927万円 (59.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 16万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 557万円 〜 742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインエクセルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.07万円59.22m²の部屋

5.75万円59.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインエクセルの賃料掲載履歴(5件)

パインエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 59.22m² 3DK / 5階 2021年6月〜2021年8月
5.5万円 / 月 59.22m² 3DK / 5階 2021年5月
5万円 / 月 59.22m² 3DK / 1階 2020年10月
5.5万円 / 月 59.22m² 3DK / 1階 2020年3月〜2020年9月
4.5万円 / 月 59.22m² 3DK / 2階 2018年1月〜2018年3月

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パインエクセル周辺の中古マンション価格推移情報

パインエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.44%

大分県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

中津市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パインエクセル
所在地 大分県中津市中央町1丁目5-66
交通
  • JR日豊本線 / 中津駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーダイレックス中津中殿店まで775m

    【周辺】スーパーダイレックス中津中殿店まで775m

  • 【周辺】ショッピングセンターゆめタウン中津店まで1239m

    【周辺】ショッピングセンターゆめタウン中津店まで1239m

  • 【周辺】ドラッグストアコスモス中津中央店まで813m

    【周辺】ドラッグストアコスモス中津中央店まで813m

  • 【周辺】駅中津駅まで1028m

    【周辺】駅中津駅まで1028m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

パインエクセルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー・グランデ 1,236万円 〜 1,688万円 大分県中津市中殿町3丁目28-12 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・レーヴ 392万円 〜 996万円 大分県中津市中殿町3丁目22-2 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン日章 407万円 〜 550万円 大分県中津市中殿町3丁目26-6 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ロフティ中津駅前 1,039万円 〜 1,612万円 大分県中津市中殿町3丁目25-6 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全63戸
サングレイス中殿 415万円 〜 541万円 大分県中津市中殿町3丁目24-7 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー3 1,063万円 〜 1,552万円 大分県中津市大字一ツ松561 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ホロンバイルUEDA 871万円 〜 1,184万円 大分県中津市中央町2丁目6-52 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・クレスト沖代 730万円 〜 966万円 大分県中津市大字金手46-1 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パインエクセルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインエクセルの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインエクセルの売り時ですか?
パインエクセルがある中津市のマンションの価格は直近の3年間で5.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、2年前→1年前:0.81%、1年前→今年:-0.44%)
大分県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日