この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県中津市中央町1丁目5-66
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
929 万円 59.22m²の部屋
〜1,269 万円 59.22m²の部屋
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1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
929万円59.22m²の部屋16万円 / m²
〜1,269万円59.22m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中津市中央町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中津市中央町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 964万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 910万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 929万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 877万円 | 94.4％ |
このマンションと、中津市中央町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (59.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.07万円59.22m²の部屋
〜5.77万円59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 5階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 1階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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パインエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.44% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインエクセル |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市中央町1丁目5-66 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーダイレックス中津中殿店まで775ｍ
【周辺】ショッピングセンターゆめタウン中津店まで1239ｍ
【周辺】ドラッグストアコスモス中津中央店まで813ｍ
【周辺】駅中津駅まで1028ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー・グランデ | 1,234万円 〜 1,696万円 | 大分県中津市中殿町3丁目28-12 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・レーヴ | 390万円 〜 1,002万円 | 大分県中津市中殿町3丁目22-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン日章 | 406万円 〜 552万円 | 大分県中津市中殿町3丁目26-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロフティ中津駅前 | 1,036万円 〜 1,620万円 | 大分県中津市中殿町3丁目25-6 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| サングレイス中殿 | 414万円 〜 543万円 | 大分県中津市中殿町3丁目24-7 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー3 | 1,062万円 〜 1,560万円 | 大分県中津市大字一ツ松561 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ホロンバイルUEDA | 874万円 〜 1,196万円 | 大分県中津市中央町2丁目6-52 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・クレスト沖代 | 732万円 〜 975万円 | 大分県中津市大字金手46-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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