この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県荒尾市西原町1丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,362 万円 82.93m²の部屋
〜1,869 万円 82.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,362万円82.93m²の部屋16万円 / m²
〜1,869万円82.93m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒尾市西原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (荒尾市西原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,147万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,023万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,362万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,215万円 | 89.2％ |
このマンションと、荒尾市西原町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,362万円 (82.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円82.93m²の部屋
〜8.8万円82.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション荒尾ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション荒尾ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コアマンション荒尾ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
荒尾市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.85%、 2年前→1年前：1.55%、 1年前→今年：-2.19% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
荒尾市
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション荒尾ネクステージ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県荒尾市西原町1丁目5-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン荒尾まで366ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモスまで398ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで382ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 船津南 郵便局横まで909ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで665ｍ
【周辺】【郵便局】郵便局 藤田町局まで913ｍ
【周辺】【銀行】熊本銀行荒尾支店まで710ｍ
【周辺】【スーパー】鮮ど市場まで1535ｍ
【周辺】【大学】帝京大学まで3972ｍ
【周辺】【総合病院】大牟田天領病院まで1991ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス小浜3号棟 | 863万円 〜 1,247万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス小浜1号棟 | 852万円 〜 1,231万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドヒル駅南 | 864万円 〜 1,504万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス小浜2号棟 | 863万円 〜 1,247万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライフマンション | 757万円 〜 1,920万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-9 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| シーザーズ・パレス不知火 | 586万円 〜 2,187万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション大牟田 | 1,124万円 〜 2,090万円 | 福岡県大牟田市一浦町4-1 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
| アーバンK | 1,378万円 〜 1,912万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンションヴェルデリーナ上官 | 983万円 〜 1,862万円 | 福岡県大牟田市上官町1丁目8-12 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| コアマンション山上倶楽部 | 1,157万円 〜 2,116万円 | 福岡県大牟田市山上町4-1 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全103戸 |
| レジデンス新栄町 | 1,478万円 〜 2,663万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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