愛知県西尾市花ノ木町6丁目20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,875 万円 80.51m²の部屋
〜2,409 万円 80.51m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,875万円 （23万円 / m²） 80.51m²の部屋
〜2,409万円 （30万円 / m²） 80.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(西尾市花ノ木町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,103万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,990万円 | 94.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,693万円 | 80.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,397万円 | 66.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,875万円 |
| 2年後(築20年) | 94.6％ | 1,774万円 |
| 7年後(築25年) | 80.5％ | 1,510万円 |
| 12年後(築30年) | 66.4％ | 1,246万円 |
このマンションと、西尾市花ノ木町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (80.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
ロイヤルステージニシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で -8.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-10.09%、 1年前→今年：1.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージニシオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.9万円 / 月 80.51m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティステージア西尾 | 2,347万円 〜 3,508万円 | 愛知県西尾市桜木町4丁目20-1 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| ゼルクタワー西尾 | 1,772万円 〜 3,279万円 | 愛知県西尾市桜木町3丁目33 |
2009年1月（築17年） 地上20階 / 全94戸 |
| ポポラーレ | 1,156万円 〜 1,527万円 | 愛知県西尾市寄住町洲田10-4 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル西尾花ノ木 | 1,842万円 〜 2,874万円 | 愛知県西尾市花ノ木町1丁目20 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| A.City熊味2 | 767万円 〜 1,011万円 | 愛知県西尾市熊味町大道北33 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| A.City熊味 | 769万円 〜 1,014万円 | 愛知県西尾市熊味町大道北32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| MICRUISE | 752万円 〜 1,006万円 | 愛知県西尾市米津町蔵屋敷8-6 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイキャッスル | 1,117万円 〜 1,464万円 | 愛知県西尾市米津町久手42-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルステージニシオ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市花ノ木町6丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄「西尾」駅まで徒歩8分の立地！ 花ノ木小学校も徒歩5分で通勤通学に便利です！
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】花ノ木小学校 380m
3/11
【周辺】西尾永楽郵便局 380m
4/11
【周辺】ファミリーマート 西尾駅南口店 370m
5/11
【周辺】西尾中央幼稚園 450m
6/11
【周辺】フィールいつも！ 400m
7/11
【周辺】エディオン西尾店 400m
8/11
【周辺】ヴェルサウォーク西尾 770m
9/11
【周辺】スギ薬局 花ノ木店 680m
10/11
【周辺】西尾病院 960m
11/11| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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