この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県西尾市熊味町大道北33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
794 万円 26.1m²の部屋
〜1,039 万円 26.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
794万円 26.1m²の部屋 30万円 / m²
〜1,039万円 26.1m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西尾市熊味町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西尾市熊味町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 305万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 281万円 | 92.0％ |
| 築25年(8年後) | 239万円 | 78.3％ |
| 築30年(13年後) | 197万円 | 64.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 794万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 730万円 | 92.0％ |
| 8年後 (築25年) | 622万円 | 78.3％ |
| 13年後 (築30年) | 513万円 | 64.5％ |
このマンションと、西尾市熊味町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
794万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも100％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.07万円 26.1m²の部屋
〜4.67万円 26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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A.City熊味2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.46% 、 2年前→1年前：10.17% 、 1年前→今年：-16.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのA.City熊味2は愛知県西尾市熊味町大道北を所在地としており、名鉄西尾線の発着する西尾口駅からは徒歩10分ほどの距離になります。さらに、同じ路線の桜町前駅も比較的近く、徒歩18分ほどの距離となっています。なお、同マンションの構造は遮音効果に優れたRC造で、竣工は2007年9月のことでした。
| マンション名称 | A.City熊味2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市熊味町大道北33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ 西尾店まで698ｍ
【周辺】【酒屋】酒ゃビック西尾店まで692ｍ
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 西尾寄住店まで797ｍ
【周辺】【書店】あおい書店 西尾店まで853ｍ
【周辺】【酒屋】酒のすぎた西尾店まで867ｍ
【周辺】【和風料理】西尾甲羅本店まで877ｍ
【周辺】【居酒屋】新時代西尾店まで938ｍ
【周辺】【和風料理】まいどおおきに食堂 西尾寄住食堂まで973ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド西尾店まで995ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 西尾寄住店まで1370ｍ
【周辺】【その他】マヤマサラ 西尾店まで1043ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 西尾寄住店まで1243ｍ
【周辺】【スーパー】Felna(フェルナ) 道光寺店まで982ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】セリア グラッチェタウン西尾店まで1253ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西尾口店まで1011ｍ
【周辺】【居酒屋】鳥貴族 西尾店まで1121ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 西尾店まで1121ｍ
【周辺】【ラーメン】餃子の王将 西尾店まで1163ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店西尾道光寺店まで1166ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西尾寄住町店まで1200ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A.City熊味 | 795万円 〜 1,040万円 | 愛知県西尾市熊味町大道北32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| ロイヤル西尾花ノ木 | 1,859万円 〜 2,862万円 | 愛知県西尾市花ノ木町1丁目20 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| ゼルクタワー西尾 | 1,797万円 〜 3,307万円 | 愛知県西尾市桜木町3丁目33 |
2009年1月（築16年） 地上20階 / 全94戸 |
| サンシティステージア西尾 | 2,366万円 〜 3,520万円 | 愛知県西尾市桜木町4丁目20-1 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロイヤルステージニシオ | 1,897万円 〜 2,425万円 | 愛知県西尾市花ノ木町6丁目20 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| MICRUISE | 784万円 〜 1,042万円 | 愛知県西尾市米津町蔵屋敷8-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| A・city中島西 | 598万円 〜 798万円 | 愛知県岡崎市中島町戸井16-1 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全55戸 |
| A・city中島東 | 599万円 〜 798万円 | 愛知県岡崎市中島町戸井15-1 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全55戸 |
| レイスペース小川B | 1,241万円 〜 2,279万円 | 愛知県安城市小川町三日三升105-1 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
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