愛知県西尾市桜木町4丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,360 万円 70.43m²の部屋
〜3,527 万円 85m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】南側に広がる10階からの景色です
2/4
【周辺】花ノ木小学校 徒歩 約11分（約880m）
3/4
【周辺】西尾中学校 徒歩 約23分（約1800m）
4/4
【外観】
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【周辺】南側に広がる10階からの景色です
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【周辺】花ノ木小学校 徒歩 約11分（約880m）
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【周辺】西尾中学校 徒歩 約23分（約1800m）
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【外観】
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【周辺】南側に広がる10階からの景色です
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【周辺】花ノ木小学校 徒歩 約11分（約880m）
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【周辺】西尾中学校 徒歩 約23分（約1800m）
4/4サンシティステージア西尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティステージア西尾の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,360万円 （33万円 / m²） 70.43m²の部屋
〜3,527万円 （41万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西尾市桜木町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,255万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,028万円 | 89.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,740万円 | 77.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,452万円 | 64.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,360万円 |
| 4年後(築20年) | 89.9％ | 2,122万円 |
| 9年後(築25年) | 77.1％ | 1,820万円 |
| 14年後(築30年) | 64.4％ | 1,519万円 |
このマンションと、西尾市桜木町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,360万円 (70.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
サンシティステージア西尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で -5.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：7.71%、 2年前→1年前：-14.24%、 1年前→今年：1.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティステージア西尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 70.43m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2,500万円 | 70.43m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 66.88m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,360万円 |
| 買取 | 1,416万円 〜 1,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.59万円 / 月 70.43m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティステージア西尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティステージア西尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼルクタワー西尾 | 1,778万円 〜 3,299万円 | 愛知県西尾市桜木町3丁目33 |
2009年1月（築17年） 地上20階 / 全94戸 |
| ロイヤルステージニシオ | 1,885万円 〜 2,430万円 | 愛知県西尾市花ノ木町6丁目20 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| A.City熊味2 | 794万円 〜 1,050万円 | 愛知県西尾市熊味町大道北33 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| MICRUISE | 781万円 〜 1,048万円 | 愛知県西尾市米津町蔵屋敷8-6 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティパークサイド桜町 | 955万円 〜 1,507万円 | 愛知県西尾市桜町2丁目38 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティステージア西尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティステージア西尾から近い順に表示しています
西尾・碧南に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています！
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。
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不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティステージア西尾 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市桜木町4丁目20-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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