千葉県成田市花崎町818
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
729 万円 30.36m²の部屋
〜1,456 万円 50.48m²の部屋
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729万円 （24万円 / m²） 30.36m²の部屋
〜1,456万円 （29万円 / m²） 50.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.36m²の部屋の場合 | 50.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 729万円 | 1,456万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 54万6,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 58万6,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 691万9,843円 | 1,397万584円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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信水舎ビル信水ステーションハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.57%、 2年前→1年前：7.70%、 1年前→今年：-2.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 438万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 30.36m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 50.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
信水舎ビル信水ステーションハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信水舎ビル信水ステーションハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 8階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ加良部3号棟 | 914万円 〜 1,167万円 | 千葉県成田市加良部1丁目17 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全105戸 |
| サンコーポ加良部2号棟 | 843万円 〜 1,072万円 | 千葉県成田市加良部1丁目17-2 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンコーポ加良部1号棟 | 1,086万円 〜 1,335万円 | 千葉県成田市加良部1丁目17 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ中台1号棟 | 1,091万円 〜 1,337万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全370戸 |
| サンコーポ中台4号棟 | 883万円 〜 1,082万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全370戸 |
| サンコーポ中台3号棟 | 807万円 〜 1,122万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全100戸 |
| 吾妻北第二住宅2-2-9棟 | 880万円 〜 1,125万円 | 千葉県成田市吾妻2丁目2-2 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全268戸 |
| 吾妻北第二住宅2-2-15棟 | 880万円 〜 1,162万円 | 千葉県成田市吾妻2丁目2-2 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 信水舎ビル信水ステーションハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県成田市花崎町818
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/9
1LDK 4階
2/9
1LDK 4階
3/9
1LDK 4階
4/9
1LDK 5階
5/9
1DK 5階
6/9
1LDK 6階
7/9
2DK 8階
8/9
1LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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