価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県成田市吾妻2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
707 万円 75.3m²の部屋
〜931 万円 78.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
吾妻北第二住宅2-2-9棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格990万円 |
79.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
707万円 75.3m²の部屋 9万円 / m²
〜931万円 78.49m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吾妻北第二住宅2-2-9棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.62万円 75.3m²の部屋
〜7.93万円 78.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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吾妻北第二住宅2-2-9棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53% 、 2年前→1年前：10.93% 、 1年前→今年：-4.66% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 吾妻北第二住宅2-2-9棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市吾妻2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 268戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ中台3号棟 | 838万円 〜 1,210万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-1 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全100戸 |
| 吾妻南団地2-1-22棟 | 804万円 〜 1,017万円 | 千葉県成田市吾妻2丁目1-2 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ中台1号棟 | 1,032万円 〜 1,305万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-1 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全370戸 |
| サンコーポ中台4号棟 | 854万円 〜 1,080万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-1 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全370戸 |
| サンコーポ加良部1号棟 | 1,124万円 〜 1,478万円 | 千葉県成田市加良部1丁目17 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ加良部2号棟 | 787万円 〜 1,033万円 | 千葉県成田市加良部1丁目17-2 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンコーポ加良部3号棟 | 1,134万円 〜 1,434万円 | 千葉県成田市加良部1丁目17 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信水舎ビル信水ステーションハイツ | 760万円 〜 1,657万円 | 千葉県成田市花崎町818 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーパークハイツ成田4号棟 | 795万円 〜 1,127万円 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| サニーパークハイツ成田3号棟 | 767万円 〜 1,001万円 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全210戸 |
| サニーパークハイツ成田2号棟 | 763万円 〜 1,136万円 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全55戸 |
| サニーパークハイツ成田1号棟 | 887万円 〜 1,266万円 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| ひとみマンション | 755万円 〜 1,026万円 | 千葉県印旛郡酒々井町上岩橋143 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
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