ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市アインズコート成田

アインズコート成田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市大袋255-35

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

978 万円 56.62m²の部屋

1,371 万円 60m²の部屋

簡単
1分

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アインズコート成田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アインズコート成田の売却に強い不動産会社 3社

アインズコート成田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アインズコート成田から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
22.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
39.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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アインズコート成田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

978万円56.62m²の部屋17万円 / m²

1,371万円60m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市大袋)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(成田市大袋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,298万円 100%
築30年(5年後) 1,160万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 978万円 100%
5年後(築30年) 874万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市大袋の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

978万円 (56.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート成田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 56.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年5月
980万円 60.00m² 3DK / 2階 2022年1月
790万円 60.00m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
888万円 60.00m² 3DK / 3階 2011年1月〜2011年5月
1,080万円 60.00m² 3DK / 3階 2010年11月〜2010年12月
920万円 60.00m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 978万円
買取 587万円 〜 783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アインズコート成田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.02万円56.62m²の部屋

8.36万円60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アインズコート成田の賃料掲載履歴(9件)

アインズコート成田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート成田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2022年7月
7.3万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2021年6月〜2021年12月
6.8万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2020年7月〜2020年8月
7.3万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2019年12月〜2020年4月
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年10月
7.8万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2017年11月〜2018年3月
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年12月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2010年8月

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アインズコート成田周辺の中古マンション価格推移情報

アインズコート成田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:9.75%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アインズコート成田
所在地 千葉県成田市大袋255-35
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩34分
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】~管理の行き届いたエントランス~ ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。

    【エントランス】~管理の行き届いたエントランス~ ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。

  • 【エントランス】~オートロック完備の安心のマンション~ ・エントランスはオートロックとなっておりますので、部外者の侵入を防いでくれるセキュリティの高さが安心ですね。

    【エントランス】~オートロック完備の安心のマンション~ ・エントランスはオートロックとなっておりますので、部外者の侵入を防いでくれるセキュリティの高さが安心ですね。

  • 【周辺】公津小学校(1200m)

    【周辺】公津小学校(1200m)

  • 【周辺】西中学校(3200m)

    【周辺】西中学校(3200m)

  • 【周辺】ヤオコー成田はなのき台店(2900m)

    【周辺】ヤオコー成田はなのき台店(2900m)

  • 【周辺】ボンベルタ成田(3400m)

    【周辺】ボンベルタ成田(3400m)

  • 【周辺】イオンタウン成田富里(5800m)

    【周辺】イオンタウン成田富里(5800m)

  • 【周辺】イオンモール成田(6900m)

    【周辺】イオンモール成田(6900m)

  • 【周辺】宗吾保育園(700m)

    【周辺】宗吾保育園(700m)

  • 【周辺】ハレルヤ保育園(2300m)

    【周辺】ハレルヤ保育園(2300m)

  • 【周辺】公津の杜公園(1800m)

    【周辺】公津の杜公園(1800m)

  • 【周辺】公津小学校(1200m)

    【周辺】公津小学校(1200m)

築年月(築年数) 1999年12月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アインズコート成田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレンシア2 874万円 〜 2,034万円 千葉県成田市公津の杜6丁目11-8 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全45戸
エレンシア 824万円 〜 2,511万円 千葉県成田市公津の杜6丁目11-3 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシードCO-Z西館 717万円 〜 1,863万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全71戸
フローラル壱番館 1,319万円 〜 2,747万円 千葉県成田市公津の杜1丁目2-15 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全8戸
フローラル公津の杜 1,066万円 〜 2,479万円 千葉県成田市公津の杜3丁目15-2 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルキオネ 1,404万円 〜 1,950万円 千葉県成田市並木町41-62 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファグランデ成田 1,969万円 〜 3,329万円 千葉県成田市加良部1丁目8 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全103戸
コーラルリーフ 1,743万円 〜 2,417万円 千葉県成田市幸町1006-1 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ボヌール成田 1,178万円 〜 2,173万円 千葉県成田市幸町1012-1 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全64戸
ハイム東 1,726万円 〜 2,127万円 千葉県富里市日吉倉6-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ワールドヒル 643万円 〜 3,170万円 千葉県成田市東町121-11 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アインズコート成田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アインズコート成田の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
アインズコート成田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アインズコート成田の売り時ですか?
アインズコート成田がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で20.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、2年前→1年前:2.81%、1年前→今年:9.75%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日