千葉県成田市大袋255-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
977 万円 60m²の部屋
〜1 億 2,685 万円 600m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】成田赤十字病院まで2414m
4/10
【周辺】成田富里徳洲会病院まで4690m
5/10
【周辺】イオンタウン成田富里まで4592m
6/10
【周辺】成田市中央公民館まで3083m
7/10
【周辺】医療法人社団千葉光徳会 千葉しすい病院まで3866m
8/10
【周辺】ジョイフル本田 富里店まで4403m
9/10
【周辺】肉のハナマサ成田店まで3477m
10/10アインズコート成田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アインズコート成田の売却に役立つ情報をチェック！
アインズコート成田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,090万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 成田支店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,090万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21Associe | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
60m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 公津の杜店 | ||||||
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977万円 （16万円 / m²） 60m²の部屋
〜1億 2,685万円 （21万円 / m²） 600m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 600m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 977万円 | 1億2,685万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万8,410円 | 425万2,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万3,410円 | 434万2,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 934万6,268円 | 1億2,250万7,908円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(成田市大袋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,134万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,057万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 977万円 |
| 3年後(築30年) | 93.2％ | 911万円 |
このマンションと、成田市大袋の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
977万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
アインズコート成田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.23%、 2年前→1年前：7.95%、 1年前→今年：-0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート成田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,120万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,150万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 980万円 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月 |
| 790万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 888万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 1,080万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 920万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 60m²の部屋
〜
75.62万円 / 月 600m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アインズコート成田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート成田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレンシア2 | 869万円 〜 2,024万円 | 千葉県成田市公津の杜6丁目11-8 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| エレンシア | 838万円 〜 2,501万円 | 千葉県成田市公津の杜6丁目11-3 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシードCO-Z西館 | 716万円 〜 1,861万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目1-1 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全71戸 |
| フローラル壱番館 | 1,315万円 〜 2,744万円 | 千葉県成田市公津の杜1丁目2-15 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラル公津の杜 | 1,059万円 〜 2,468万円 | 千葉県成田市公津の杜3丁目15-2 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルキオネ | 1,393万円 〜 1,930万円 | 千葉県成田市並木町41-62 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ成田 | 2,090万円 〜 3,185万円 | 千葉県成田市加良部1丁目8 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全103戸 |
| コーラルリーフ | 1,699万円 〜 2,128万円 | 千葉県成田市幸町1006-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボヌール成田 | 1,392万円 〜 2,306万円 | 千葉県成田市幸町1012-1 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| ハイム東 | 1,635万円 〜 2,211万円 | 千葉県富里市日吉倉6-1 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワールドヒル | 605万円 〜 2,593万円 | 千葉県成田市東町121-11 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アインズコート成田 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県成田市大袋255-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
3DK 2階
3/4
3DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本ハウジング株式会社、若葉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県成田市大袋255-35【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年12月(築27年)【設備・条件】
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