岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
976 万円 54.2m²の部屋
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【外観】閑静な住宅地「古京」に立つマンションです。
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【外観】春先には勲橋の川沿いで桜を望むことができます。
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【エントランス】春先には住居から桜並木を望むことができます。
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
6/6エメラルドマンション古京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション古京の売却に役立つ情報をチェック！
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976万円 （18万円 / m²） 54.2m²の部屋
〜1,663万円 （22万円 / m²） 74.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
エメラルドマンション古京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-0.43% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション古京が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 57.95m² | 3DK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,150万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,198万円 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,290万円 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 54.2m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション古京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション古京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.59m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション徳吉 | 1,414万円 〜 3,781万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 650万円 〜 1,707万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー住吉 | 1,013万円 〜 1,347万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレス門田屋敷 | 850万円 〜 5,166万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ門田屋敷 | 404万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ門田屋敷 | 342万円 〜 1,076万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目2-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール門田屋敷 | 436万円 〜 1,213万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目1-4 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽 | 576万円 〜 1,256万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| Sky-mT国富 | 952万円 〜 1,299万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン東山公園 | 1,971万円 〜 2,481万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 304万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| 丸之内倶楽部 | 1,183万円 〜 1,647万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,064万円 〜 1,983万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 686万円 〜 2,919万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 405万円 〜 690万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東山パーク・マンション | 1,323万円 〜 2,138万円 | 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| 旭川スカイハイツ | 1,123万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 463万円 〜 1,828万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 383万円 〜 1,898万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全53戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 282万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築37年） 地上12階 / 全102戸 |
| エスポアール21A棟 | 299万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21B棟 | 449万円 〜 1,243万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール中山下 | 364万円 〜 1,155万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・シエル | 473万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンTHK | 785万円 〜 2,122万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟橋町シティマンション | 177万円 〜 367万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町2-13 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティマンションユタカ | 463万円 〜 715万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十月館 | 1,354万円 〜 1,840万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 605万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PASSIONELLA | 1,105万円 〜 1,492万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション古京 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
4LDK 3階
3/5
3DK 5階
4/5
3DK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 同和工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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