岡山県岡山市中区江並100-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,239 万円 60.06m²の部屋
〜1,660 万円 60.6m²の部屋
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2/2ピュアシュール操明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピュアシュール操明の売却に役立つ情報をチェック！
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1,239万円 （21万円 / m²） 60.06m²の部屋
〜1,660万円 （27万円 / m²） 60.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.06m²の部屋の場合 | 60.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,239万円 | 1,660万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,870円 | 61万3,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,870円 | 65万3,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,186万9,021円 | 1,594万2,127円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ピュアシュール操明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.28% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアシュール操明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアシュール操明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アフェクション倉田 | 1,253万円 〜 1,777万円 | 岡山県岡山市中区倉田253-2 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポレスター岡山 | 1,567万円 〜 2,085万円 | 岡山県岡山市中区平井3丁目1045-1 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| サーパス福富公園 | 1,488万円 〜 2,663万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目7-10 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全75戸 |
| シーズンコート青江 | 1,235万円 〜 3,150万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目10-33 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポレスター芳泉 | 948万円 〜 3,183万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目6-8 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピュアシュール操明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
売れる理由をつくる査定をします
ただ相場に当てはめるだけではなく、その不動産の強みを見つけ、どう見せれば買主に伝わるかまで考えます。ロックアップ岡山では、不動産経験18年の代表が、価格設定から販売方法まで直接ご提案。土地・戸建・マンション・空家・相続物件まで、岡山市周辺の売却を丁寧にサポートします。
社員画像
不動産に精通した専門スタッフが対応します
ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を 心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
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岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピュアシュール操明 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区江並100-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月27日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市中区江並100-1【最寄り駅からのアクセス情報】
岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩75分【建物仕様】
築年月：2002年6月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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