価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,046 万円 40.05m²の部屋
〜1,392 万円 41.04m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,046万円40.05m²の部屋26万円 / m²
〜1,392万円41.04m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.05万円40.05m²の部屋
〜5.64万円41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンラフィネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンラフィネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
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メゾンラフィネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンラフィネ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目12-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本御幸笛田店まで625ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ平成南 | 1,997万円 〜 3,200万円 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目6-1 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全78戸 |
| リバティガーデン | 1,927万円 〜 2,481万円 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目4-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| PISO壱番館 | 1,066万円 〜 1,375万円 | 熊本県熊本市南区良町2丁目5-20 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンザーコート | 1,777万円 〜 2,678万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目4-41 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ有田 | 1,517万円 〜 1,962万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目6-50 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライズ平成けやき通り弐番館 | 818万円 〜 1,231万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーライフ平成東 | 1,748万円 〜 2,767万円 | 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-100 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライズ平成さくら通り | 799万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目18-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャンテファミーユ | 1,313万円 〜 1,710万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-72 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィーナス・ヒルズ近見 | 892万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-41 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアフォーレ | 836万円 〜 1,240万円 | 熊本県熊本市南区近見1丁目2-5 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| サウスビュー | 1,146万円 〜 1,557万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町32-11 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライズ平成駅前 | 1,061万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルフィナ八王寺C | 1,545万円 〜 2,573万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルフィナ八王寺D | 1,509万円 〜 1,990万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルフィナ八王寺A | 1,143万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| エルフィナ八王寺B | 1,203万円 〜 2,073万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| フランメゾン平成 | 864万円 〜 1,137万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルド・ドエル2 | 1,532万円 〜 2,097万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目4-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイール世安 | 756万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| サザンウイング | 897万円 〜 1,195万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフィーネ出水 | 1,140万円 〜 2,447万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目36-6 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| エバーグリーン水前寺西参番館 | 1,052万円 〜 1,357万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町5-10 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| グリーンコート南熊本 | 1,441万円 〜 2,367万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目1-30 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライズ熊本駅南 | 1,024万円 〜 2,363万円 | 熊本県熊本市西区二本木4丁目21-7 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィヴィエ南熊本 | 1,133万円 〜 1,480万円 | 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| PLEASURES | 850万円 〜 2,552万円 | 熊本県熊本市西区二本木5丁目4-8 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ琴平3 | 785万円 〜 1,116万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-58 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ琴平2 | 801万円 〜 1,149万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-59 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ琴平1 | 801万円 〜 1,149万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-60 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
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