熊本県熊本市南区田迎3丁目11-56
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,470 万円 72.59m²の部屋
〜2,233 万円 86.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】※画像は加工後となります。
1/7
【外観】13階建ての総戸数は61戸となります。
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】管理人室があるのは安心ですね！
4/7
【駐車場】敷地内に駐車場も確保可
5/7
【駐車場】
6/7
【駐車場】バイク置き場
7/7ハウベストマンション田迎一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハウベストマンション田迎一番館の売却に役立つ情報をチェック！
ハウベストマンション田迎一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
72.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,470万円 （20万円 / m²） 72.59m²の部屋
〜2,233万円 （26万円 / m²） 86.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(熊本市南区田迎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,461万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,430万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,470万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,438万円 |
このマンションと、熊本市南区田迎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,470万円 (72.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
ハウベストマンション田迎一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：3.33% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンション田迎一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 72.59m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,650万円 | 72.59m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,680万円 | 86.76m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,598万円 | 72.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 77.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,500万円 | 82.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,470万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.04万円 / 月 72.59m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 86.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウベストマンション田迎一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンション田迎一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.57m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 82.57m² | 4LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール園田2 | 1,234万円 〜 1,644万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| モン・ルポ | 1,166万円 〜 1,583万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルシーハイツ | 492万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| パークサイドR・T1 | 1,447万円 〜 1,907万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーク・ドヌール | 1,367万円 〜 1,821万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町30-12 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス八王寺 | 705万円 〜 937万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町43-7 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 平成パークマンション | 1,717万円 〜 2,565万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| カーサ・フレスカ | 1,272万円 〜 1,690万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディマンションけやき通り | 1,405万円 〜 2,462万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| フローレス八王寺3 | 1,111万円 〜 1,448万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| mビル2 | 561万円 〜 752万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.ユー | 1,467万円 〜 1,956万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウス清香 | 467万円 〜 760万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ飛鳥1 | 641万円 〜 881万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| スフィンクス南熊本駅前 | 467万円 〜 1,186万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ八王寺通り | 1,544万円 〜 2,019万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町1-20 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシャインレジデンス | 885万円 〜 1,727万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目6-43 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドリード | 1,523万円 〜 2,087万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| アペックスライフ千場三番館 | 1,321万円 〜 1,764万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アペックスライフ千場二番館 | 1,321万円 〜 1,764万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウインディ・フォレスト | 1,236万円 〜 1,643万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル九品寺2 | 504万円 〜 679万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-19 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイム・フルール | 1,160万円 〜 1,616万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル九品寺 | 507万円 〜 675万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-20 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジオ坂本 | 857万円 〜 1,128万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目28-12 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート平成 | 619万円 〜 1,734万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| SWeeTハイム国府 | 1,222万円 〜 1,622万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町12-52 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラスリード | 637万円 〜 844万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウッズ岡崎 | 696万円 〜 925万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目1-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース・ヒル | 1,520万円 〜 2,059万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハウベストマンション田迎一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハウベストマンション田迎一番館から近い順に表示しています
初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を
株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。
社員画像
不動産経験約３０年。お任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年の経験と実績で売却を支援します
弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、１耐震診断・建物状況調査２住宅設備保険３シロアリ安心保証４不動産の税金相談の4つの無料サービス《Ａサポ＋(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
社員画像
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウベストマンション田迎一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市南区田迎3丁目11-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
