ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市南区ローズハイム

ローズハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,066 万円 63m²の部屋

1,553 万円 69.49m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/1

ローズハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローズハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ローズハイム3階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

63.17m² 1LDK - 物件詳細
2階 ローズハイム2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

63.17m² 3DK - 物件詳細

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ローズハイムは売ったらいくら?参考査定価格

1,066万円 (17万円 / m²) 63m²の部屋

1,553万円 (22万円 / m²) 69.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ローズハイム周辺の中古マンション価格推移情報

ローズハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:-0.71%、 1年前→今年:3.33%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,066万円
買取 640万円 〜 853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズハイムは貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 63m²の部屋

7.13万円 / 月 69.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズハイムの賃料掲載履歴(36件)

ローズハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2025年1月〜2025年7月
6.2万円 / 月 63.17m² 1LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
5.4万円 / 月 69.49m² 3DK / 2階 2024年12月
5.5万円 / 月 69.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.2万円 / 月 69.00m² 1LDK / 3階 2023年9月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2023年4月
5万円 / 月 69.00m² 3DK / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 69.00m² 3DK / 3階 2022年9月〜2023年1月
5.5万円 / 月 69.00m² 3DK / 3階 2020年12月〜2022年9月
5.4万円 / 月 69.00m² 3DK / 2階 2021年3月〜2022年7月
5.4万円 / 月 69.49m² 3DK / 1階 2021年8月〜2022年1月
6万円 / 月 69.49m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
5.5万円 / 月 69.49m² 3DK / 2階 2019年4月〜2021年2月
5.5万円 / 月 69.49m² 3DK / 1階 2020年7月〜2020年12月
5.7万円 / 月 69.49m² 3DK / 1階 2018年5月〜2019年2月
5.5万円 / 月 69.49m² 3DK / 3階 2018年4月〜2018年11月
5.5万円 / 月 69.49m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年10月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 4階 2014年8月〜2014年11月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2014年3月
6万円 / 月 69.49m² 3DK / 3階 2014年1月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 4階 2012年10月〜2013年3月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2012年12月〜2013年2月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2012年12月〜2013年2月
6万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2012年6月〜2012年12月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2012年10月〜2012年12月
6万円 / 月 69.49m² 3DK / 3階 2012年11月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2012年10月
6万円 / 月 69.49m² 3DK / 2階 2012年8月〜2012年9月
6万円 / 月 69.49m² 3DK / 4階 2012年9月
6万円 / 月 69.49m² 3DK / 3階 2012年9月
5.5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2012年5月
6万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年4月
6万円 / 月 69.49m² 3DK / 3階 2011年8月
6万円 / 月 69.49m² 3DK / 4階 2009年7月〜2009年10月
6.5万円 / 月 69.49m² 3DK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・メゾン 1,066万円 〜 1,433万円 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ルレーブ・ファンタジー 1,178万円 〜 1,583万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールA 1,249万円 〜 1,686万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
パールハイム 1,273万円 〜 1,702万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ハイム年ノ神 1,127万円 〜 1,508万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルハイム 1,131万円 〜 1,522万円 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
フラワーマンション田迎 1,470万円 〜 2,327万円 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全93戸
ヴォルフスガルテン萩原A 1,176万円 〜 1,836万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全54戸
ヴォルフスガルテン萩原B 1,139万円 〜 1,751万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全52戸
エメラルドマンション萩原 990万円 〜 1,388万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 1989年12月(築36年)
地上8階 / 全48戸
ファミール福島 1,174万円 〜 1,513万円 熊本県熊本市南区田井島2丁目3-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッディマンション萩原 1,325万円 〜 2,026万円 熊本県熊本市中央区萩原町9-94 1988年10月(築37年)
地上12階 / 全40戸
RiverCity九品寺南 450万円 〜 602万円 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全24戸
グランディール1 1,182万円 〜 1,584万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グランディール2 1,182万円 〜 1,584万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
フローレス八王子1 1,051万円 〜 1,411万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
フローレス八王子2 1,200万円 〜 1,608万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ストークU八王寺 729万円 〜 940万円 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッディマンション琴平 1,312万円 〜 2,106万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全24戸
ドミール南熊本 444万円 〜 1,001万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸
チュリス南熊本 1,381万円 〜 1,838万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
コアマンション九品寺南 987万円 〜 1,494万円 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 1990年10月(築35年)
地上9階 / 全57戸
エクセラン熊本南 557万円 〜 771万円 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全59戸
マナーハウス十禅寺 474万円 〜 626万円 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランテージ世安 1,366万円 〜 1,813万円 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 1990年2月(築36年)
地上11階 / 全88戸
コアマンション出水 1,012万円 〜 2,226万円 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
第33三共ラフォーレ 449万円 〜 671万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー出水 1,192万円 〜 1,644万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全49戸
フォルム水前寺南 202万円 〜 298万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全26戸
シティマンション九品寺第2 1,203万円 〜 1,834万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローズハイムの売却に強い不動産会社 8社

ローズハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズハイムから近い順に表示しています

株式会社I−Life不動産
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社明朗
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ダブルステージ
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-39
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 託麻原本通り下車 徒歩1分

【 買取と仲介の同時査定が可能! 】

当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎

社員画像

社員画像

  • 代表者若井 佑馬
  • 免許番号熊本県知事(01)第005690号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ローズハイムの物件概要

マンション名称 ローズハイム
所在地
熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローズハイム3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/6
  • ローズハイム2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • ローズハイム3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/6
  • ローズハイム1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/6
  • ローズハイム3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/6
  • ローズハイム3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ローズハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローズハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローズハイムの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ローズハイムがある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:-0.71%、1年前→今年:3.33%)
熊本県の直近3年間の変動(13.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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