この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市西区宮前町376
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,012 万円 67.82m²の部屋
〜2,769 万円 80m²の部屋
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さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,012万円67.82m²の部屋30万円 / m²
〜2,769万円80m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区宮前町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市西区宮前町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,259万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,176万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,012万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,939万円 | 96.4％ |
このマンションと、さいたま市西区宮前町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,012万円 (67.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円67.82m²の部屋
〜10.54万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリコットガーデン宮前A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリコットガーデン宮前A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプリコットガーデン宮前A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプリコットガーデン宮前A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区宮前町376 |
| 交通 |
|
【外観】RC造のマンション
【周辺】イオン大宮西店まで1638m
【周辺】ファミリーマートさいたま宮前町店まで231m
【周辺】さいたま市立宮前小学校まで50m
【周辺】さいたま市立宮前中学校まで1025m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム大宮西 | 1,547万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| モリス大宮日進壱番館 | 2,003万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| モリス大宮日進弐番館 | 2,039万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全107戸 |
| ウィンベルコーラス大宮日進 | 1,682万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ブラウンコート日進 | 890万円 〜 2,307万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| リーポス日進 | 2,148万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1616-5 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| リヴェリエ大宮日進 | 1,788万円 〜 2,738万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
1997年7月（築28年） 地上3階 / 全13戸 |
| グリーンコーポ大宮日進 | 2,264万円 〜 3,060万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| パルティール大宮 | 2,440万円 〜 2,937万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンアゼリア弐番館 | 2,176万円 〜 2,901万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1529-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネ大宮宮原 | 2,487万円 〜 3,620万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| コスモ大宮ステーションステージ | 2,867万円 〜 4,081万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ランドシティ・配島 | 1,140万円 〜 1,938万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目282 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ大宮ラヴィール | 1,901万円 〜 3,547万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス大宮大成 | 2,336万円 〜 3,023万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全64戸 |
| ソフィア大宮日進 | 1,677万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目714-1 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全84戸 |
| モアステージ大宮 | 2,072万円 〜 2,617万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| シュロス大宮宮原 | 1,635万円 〜 2,164万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| グリーンヒルすずの木 | 2,052万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目571 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| キーウェスト | 955万円 〜 1,760万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 2,349万円 〜 3,856万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,850万円 〜 4,037万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| アージュ大宮 | 2,296万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルマンション大宮日進第2 | 1,966万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| レイルビル3 | 2,320万円 〜 2,858万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目411-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全7戸 |
| コスモ大宮ウイングコート | 1,809万円 〜 2,409万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| レクセルマンション大宮大成 | 2,401万円 〜 3,401万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| アーバンヴィラ | 2,555万円 〜 4,565万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大宮宮原 | 2,113万円 〜 3,656万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| アーバンコート | 2,706万円 〜 3,930万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目223 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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