この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,932 万円 70.2m²の部屋
〜2,453 万円 74.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,932万円70.2m²の部屋28万円 / m²
〜2,453万円74.53m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区宮前町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市西区宮前町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,115万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,081万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,932万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,902万円 | 98.4% |
このマンションと、さいたま市西区宮前町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス大宮日進弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,190万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,680万円 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,290万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,290万円 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
1,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
1,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,590万円 | 74.53m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
1,600万円 | 74.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,580万円 | 72.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,932万円 |
買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.85万円70.2m²の部屋
〜11.97万円74.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モリス大宮日進弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 25.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.45% 、 2年前→1年前:12.78% 、 1年前→今年:2.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリス大宮日進弐番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
交通 |
|
【外観】「日進」駅徒歩13分!エレベーターあり!防犯が気になる方にもオススメのオートロック!防犯カメラ付きマンション!
【エントランス】~モリス大宮日進弐番館~
【駐車場】
【周辺】さいたま市立宮前小学校まで1040m
【周辺】さいたま市立宮前中学校まで240m
【周辺】川越線「日進」駅まで1040m
【周辺】まみ保育園まで720m
【周辺】さいたま北部医療センターまで2480m
【周辺】さいたま市立宮前小学校まで1023m
【周辺】フードガーデン日進店まで1120m
【周辺】サンドラッグ大宮日進店まで1120m
【周辺】番場公園まで400m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モリス大宮日進壱番館 | 2,054万円 〜 2,771万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
レーベンハイム大宮西 | 1,549万円 〜 2,089万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
リヴェリエ大宮日進 | 1,783万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
1997年7月(築27年) 地上3階 / 全13戸 |
新大宮パークメゾン | 1,992万円 〜 2,720万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
アプリコットガーデン宮前A棟 | 2,066万円 〜 2,866万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町376 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム大宮日進 | 1,889万円 〜 3,081万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全82戸 |
ブラウンコート日進 | 882万円 〜 2,307万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
パルティール大宮 | 2,413万円 〜 2,934万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
CourtAXIS | 868万円 〜 1,300万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1053-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ大宮日進 | 2,254万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ハイホーム大宮日進 | 1,817万円 〜 2,302万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目955-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
ウィンベルコーラス大宮日進 | 1,701万円 〜 2,214万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティコープ大宮宮原 | 1,919万円 〜 3,039万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目859 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
グランパレスダイトー | 1,874万円 〜 2,474万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町64-14 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル大宮日進 | 1,758万円 〜 2,296万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目785-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全58戸 |
アージュ大宮 | 2,455万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ大宮ウイングコート | 1,863万円 〜 2,463万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
ロイヤルコート | 729万円 〜 1,849万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目125-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン・5 | 2,165万円 〜 3,177万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大宮宮原 | 2,178万円 〜 3,444万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全70戸 |
ワコーレ大宮日進 | 1,579万円 〜 2,165万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目566 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ大宮ラヴィール | 1,956万円 〜 3,649万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
モアステージ大宮 | 2,073万円 〜 2,640万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全51戸 |
レクセルマンション大宮日進第2 | 2,045万円 〜 3,464万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
ソフィア大宮日進 | 1,680万円 〜 2,499万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目714-1 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全84戸 |
第一葵マンション | 2,448万円 〜 2,998万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目223 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮大成 | 1,874万円 〜 2,456万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目475-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
モンセーヌ大宮 | 2,521万円 〜 3,917万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目220 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
アーバンヴィラ | 2,571万円 〜 4,571万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール大宮大成 | 1,511万円 〜 1,886万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目333 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください