価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,003 万円 66.54m²の部屋
〜2,682 万円 75.68m²の部屋
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,003万円66.54m²の部屋30万円 / m²
〜2,682万円75.68m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス大宮日進壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 2,290万円 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,980万円 | 75.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,690万円 | 69.99m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,180万円 | 66.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,280万円 | 69.99m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 1,730万円 | 69.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 980万円 | 69.99m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 1,240万円 | 66.54m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 1,380万円 | 66.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,580万円 | 66.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,380万円 | 66.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 1,290万円 | 65.98m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,160万円 | 65.98m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.8万円66.54m²の部屋
〜10.94万円75.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリス大宮日進壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス大宮日進壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モリス大宮日進壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モリス大宮日進壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ペット飼育可能の為、大切な家族であるペットと一緒に暮らせます！こちらの住戸は各種水廻り設備・分電盤・ダウンライト・コスモスイッチ・建具などを交換し、フローリング、クロスの張替を実施し大変キレイな空間！
【駐車場】
【周辺】さいたま市立宮前小学校まで1031m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モリス大宮日進弐番館 | 2,039万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全107戸 |
| レーベンハイム大宮西 | 1,547万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンマンションアトレ大宮日進1 | 1,629万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| アプリコットガーデン宮前A棟 | 2,012万円 〜 2,769万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町376 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェリエ大宮日進 | 1,788万円 〜 2,738万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
1997年7月（築28年） 地上3階 / 全13戸 |
| 新大宮パークメゾン | 1,986万円 〜 2,705万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全57戸 |
| ハウス大宮日進 | 2,032万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャルム大宮日進 | 1,898万円 〜 3,074万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全82戸 |
| ブラウンコート日進 | 890万円 〜 2,307万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| パルティール大宮 | 2,440万円 〜 2,937万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| CourtAXIS | 871万円 〜 1,292万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1053-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム大宮日進 | 1,815万円 〜 2,280万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目955-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウィンベルコーラス大宮日進 | 1,682万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和シティコープ大宮宮原 | 1,865万円 〜 2,973万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目859 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| トワベール日進 | 2,366万円 〜 2,861万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目482-1 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセル大宮日進 | 1,879万円 〜 2,430万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目785-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全58戸 |
| グランパレスダイトー | 1,669万円 〜 2,229万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町64-14 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| アージュ大宮 | 2,296万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ大宮ウイングコート | 1,809万円 〜 2,409万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| ワコーレ大宮日進 | 1,524万円 〜 2,091万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目566 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャルマン・5 | 2,034万円 〜 3,013万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 2,349万円 〜 3,856万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| ソフィア大宮日進 | 1,677万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目714-1 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全84戸 |
| レクセルマンション大宮日進第2 | 1,966万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション大宮大成 | 2,082万円 〜 2,725万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目475-2 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| 第一葵マンション | 2,293万円 〜 2,834万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目223 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール大宮大成 | 1,503万円 〜 1,877万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目333 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| モンセーヌ大宮 | 2,475万円 〜 3,872万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目220 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| アーバンヴィラ | 2,555万円 〜 4,565万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大宮宮原 | 2,113万円 〜 3,656万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
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