価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,432 万円 94.91m²の部屋
〜1,805 万円 94.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,432万円94.91m²の部屋15万円 / m²
〜1,805万円94.91m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大宮三橋7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,350万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,690万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.45万円94.91m²の部屋
〜13.64万円94.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハイツ大宮三橋7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 31.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.68%、 2年前→1年前：10.09%、 1年前→今年：2.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイツ大宮三橋7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ大宮三橋8号棟 | 1,788万円 〜 2,267万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティハイツ大宮三橋6号棟 | 1,707万円 〜 2,152万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1249-4 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ大宮三橋3号棟 | 1,789万円 〜 2,400万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 1,857万円 〜 3,869万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全195戸 |
| ベルヴィル大宮A棟 | 1,204万円 〜 2,933万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全336戸 |
| ベルヴィル大宮B棟 | 1,396万円 〜 2,570万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全336戸 |
| ベルヴィル大宮C棟 | 1,593万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全336戸 |
| グリーンキャピタル大宮 | 1,154万円 〜 1,759万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大宮第5 | 1,342万円 〜 1,746万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ワコーレ大宮 | 1,687万円 〜 2,284万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アパルトマン宗玉 | 993万円 〜 1,568万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬361-3 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 1,616万円 〜 1,987万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目136-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 大成第2マンション | 1,556万円 〜 1,953万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目599 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 1,754万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1107 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大成第3ハイツ | 1,070万円 〜 1,446万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目583-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ | 1,863万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目757-2 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ指扇 | 1,084万円 〜 1,942万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1517-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルネス490 | 1,843万円 〜 2,948万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム櫛引 | 1,825万円 〜 2,301万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目521 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージ櫛引 | 924万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| センチュリー櫛引 | 1,707万円 〜 2,146万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目455 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャンボール | 1,983万円 〜 2,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目92-1 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール荻嶋 | 2,801万円 〜 5,225万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| 第5鳳ハイツ | 1,723万円 〜 2,072万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1037-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ大宮グランビザージュ | 1,583万円 〜 2,529万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687-33 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全68戸 |
| 大宮西パーク・ホームズ | 1,480万円 〜 3,707万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目23-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全76戸 |
| ウエルネス425 | 1,315万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目425-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルネス423 | 2,002万円 〜 2,753万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目423-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルートマンション | 1,845万円 〜 4,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5黒須マンション | 1,979万円 〜 2,625万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
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