ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市西区西遊馬団地8号棟

西遊馬団地8号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

556 万円 54.37m²の部屋

760 万円 54.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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西遊馬団地8号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西遊馬団地8号棟は売ったらいくら?参考査定価格

556万円 (10万円 / m²) 54.37m²の部屋

760万円 (14万円 / m²) 54.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.37m²の部屋の場合 54.37m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 556万円 760万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 518万5,766円 723万4,385円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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西遊馬団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報

西遊馬団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 0.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:2.14%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市西区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西遊馬団地8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
530万円 54.00m² 3DK / 4階 2023年7月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 556万円
買取 334万円 〜 445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西遊馬団地8号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.33万円 / 月 54.37m²の部屋

7.13万円 / 月 54.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西遊馬団地6号棟 581万円 〜 800万円 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全270戸
西遊馬団地9号棟 503万円 〜 689万円 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
西遊馬団地5号棟 545万円 〜 746万円 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
西遊馬団地4号棟 541万円 〜 759万円 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
西遊馬団地2号棟 479万円 〜 656万円 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全270戸
西遊馬団地3号棟 552万円 〜 764万円 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全270戸
西遊馬団地1号棟 630万円 〜 870万円 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
イトーハイツ 1,676万円 〜 2,432万円 埼玉県さいたま市西区大字宝来1519-2 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全45戸
若林ハイツ 600万円 〜 1,013万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目494-3 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ桔梗 675万円 〜 1,139万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目529-2 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム櫛引 1,225万円 〜 1,626万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目99 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全20戸
渋谷コート2号館 1,192万円 〜 1,738万円 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目527-1 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第13大宮ハイツ 181万円 〜 821万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1651-1 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全19戸
ベルシャトウ櫛引 794万円 〜 1,171万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイツ上尾 638万円 〜 851万円 埼玉県上尾市大字小敷谷696-2 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
白樺ハイツ 646万円 〜 1,173万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451-1 1980年5月(築46年)
地上3階 / 全9戸
プリムローズ大宮 827万円 〜 1,886万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 1978年8月(築48年)
地上8階 / 全85戸
第25大宮ハイツ 684万円 〜 834万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 1982年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
第七大宮ハイツ 397万円 〜 606万円 埼玉県さいたま市北区奈良町69-3 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全9戸
第3大宮ハイツ 393万円 〜 844万円 埼玉県さいたま市北区奈良町52-26 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全8戸
第27大宮ハイツ 517万円 〜 662万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11 1982年5月(築44年)
地上2階 / 全 - 戸
サンロードマンション 1,567万円 〜 2,421万円 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目11-7 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンド森川 1,237万円 〜 1,953万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目298-9 1979年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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西遊馬団地8号棟の売却に強い不動産会社 11社

西遊馬団地8号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西遊馬団地8号棟から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ビッグバン
物件から
5.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 アドグレイス大宮7F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩5分

売れない不動産はない!売り方が大事!

大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 亮
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025421号
株式会社大宮不動産
物件から
5.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
株式会社ドリームワン
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
LIXIL不動産ショップ 株式会社東洋不動産 大宮支店
物件から
6.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目131
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

2026年2月に大宮支店をオープンいたしました。新しい店舗だからこそ、お客様お一人おひとりのご不安やご要望にどこよりも寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。「まずは相場だけ知りたい」という方も大歓迎です。地域の皆様に信頼いただけるよう誠実にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者大木 了一
  • 免許番号埼玉県知事(09)第014590号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社関東住販
物件から
9.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
ME不動産埼京株式会社
物件から
11.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
16.0
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社groove agent
物件から
30.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
36.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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西遊馬団地8号棟の物件概要

マンション名称 西遊馬団地8号棟
所在地
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 指扇駅 徒歩8分(約640m)
  • JR川越線 / 指扇駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西遊馬団地8号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1980年8月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 270戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

西遊馬団地8号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西遊馬団地8号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
西遊馬団地8号棟の参考査定価格:556万円 〜 760万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、西遊馬団地8号棟の売り時ですか?
西遊馬団地8号棟があるさいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で0.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:2.14%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
西遊馬団地8号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓西遊馬団地8号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西遊馬団地8号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
西遊馬団地8号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓西遊馬団地8号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
西遊馬団地8号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR埼京線 / 指扇駅 徒歩8分
JR川越線 / 指扇駅 徒歩8分
❓西遊馬団地8号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
西遊馬団地8号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年8月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:270戸
施工会社:日本国土開発

【設備・条件】

駐輪場あり

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