価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,589 万円 64.8m²の部屋
〜2,109 万円 73.9m²の部屋
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この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション大宮指扇弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | - |
売出し中 価格1,990万円 |
70.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 | - |
売出し中 価格1,480万円 |
66.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,589万円64.8m²の部屋25万円 / m²
〜2,109万円73.9m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大宮指扇弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,560万円 | 66.73m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 70.30m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,990万円 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,090万円 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 70.30m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,390万円 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 66.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,390万円 | 70.30m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円64.8m²の部屋
〜8.93万円73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション大宮指扇弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大宮指扇弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 |
| 交通 |
|
【外観】川越線「指扇」駅より徒歩12分の立地です！
【エントランス】2024年10月11日撮影
【駐車場】駐車場は平面駐車場になります！
【周辺】ライフ指扇店まで1284m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大宮指扇壱番館 | 1,620万円 〜 2,132万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 |
1986年6月（築39年） 地上10階 / 全458戸 |
| ライオンズマンション大宮指扇参番館 | 1,494万円 〜 1,981万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 |
1986年6月（築39年） 地上10階 / 全458戸 |
| 第71プレジデント宮原 | 945万円 〜 1,490万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンブリッジ | 1,749万円 〜 3,091万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1107 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大成第2マンション | 1,554万円 〜 1,933万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目599 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリアコート | 1,894万円 〜 2,891万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目500 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鈴木ガーデンコーポラス | 1,621万円 〜 2,209万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目575 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャルム櫛引 | 1,822万円 〜 2,278万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目521 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| TOP大宮No.4 | 871万円 〜 1,211万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目416 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ大宮日進 | 1,727万円 〜 2,067万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目171-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| カピス大宮 | 1,439万円 〜 2,078万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目173 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全39戸 |
| ファイン・ライフ大宮1 | 366万円 〜 489万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町49-3 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒル櫛引 | 1,856万円 〜 2,715万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目411 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荻嶋グリーンハイツ | 1,878万円 〜 2,546万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1390-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第5黒須マンション | 1,957万円 〜 2,652万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 平和マンション | 1,725万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目758 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイダパレス大成 | 1,466万円 〜 1,793万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目311-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブル大宮 | 326万円 〜 2,170万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目876-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハイツ石田 | 1,122万円 〜 1,727万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目431-1 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクセル大成 | 1,755万円 〜 2,151万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目75 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3葵マンション | 1,934万円 〜 2,417万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目174 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2葵マンション | 1,710万円 〜 2,108万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目148-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| エトワール大成 | 846万円 〜 1,010万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目398-2 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| アルパインワン | 1,416万円 〜 2,175万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目761 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤルレジデンス | 1,850万円 〜 2,675万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町201 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアサハイム大宮 | 2,176万円 〜 3,217万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全83戸 |
| 第15ユーセードムス | 596万円 〜 1,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| フェアリーボックス | 1,695万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目522 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペアハウスA棟 | 1,503万円 〜 1,721万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブルアパートメントOMIYA | 1,889万円 〜 2,641万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
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