埼玉県さいたま市西区大字指扇1529-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,176 万円 65m²の部屋
〜2,901 万円 65.9m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,176万円65m²の部屋33万円 / m²
〜2,901万円65.9m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市西区大字指扇 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,811万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,777万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,176万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,136万円 | 98.2％ |
このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,176万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,176万円 |
| 買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円65m²の部屋
〜9.01万円65.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアゼリア弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアゼリア弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンアゼリア弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンアゼリア弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1529-1 |
| 交通 |
|
【外観】西大宮駅徒歩10分。コンビニまで徒歩1分と便利です。
【外観】外観
【周辺】イオン 570m
【周辺】ドラッグストアセキ 700m
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ・配島 | 1,140万円 〜 1,938万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目282 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 1,570万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2822 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全119戸 |
| ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 1,368万円 〜 1,757万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2829-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| アクシスOMIYA | 1,881万円 〜 2,287万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2712-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| アプリコットガーデン宮前A棟 | 2,012万円 〜 2,769万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町376 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル大宮指扇 | 2,082万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2617 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 1,002万円 〜 1,256万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール大宮 | 1,523万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハピネス指扇壱番館 | 1,491万円 〜 1,820万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1583-3 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリス大宮日進壱番館 | 2,003万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| モリス大宮日進弐番館 | 2,039万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全107戸 |
| レーベンハイム大宮西 | 1,547万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| プローブ大宮 | 2,312万円 〜 4,941万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンヒルすずの木 | 2,052万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目571 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| タカラマンション指扇 | 1,409万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1427-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| パスト大宮 | 1,929万円 〜 3,543万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| セントレー大宮指扇 | 1,522万円 〜 1,849万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1486-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンマンションアトレ大宮日進1 | 1,629万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヒルトップヴィレッジ大宮 | 1,444万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目655 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィンベルコーラス大宮日進 | 1,682万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ポローニア指扇 | 391万円 〜 2,241万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1382-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム大宮日進 | 1,815万円 〜 2,280万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目955-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| キーウェスト | 955万円 〜 1,760万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヒルズ六本木弐番館 | 2,442万円 〜 3,572万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目166 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全40戸 |
| パール・デラ | 2,445万円 〜 3,336万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目412 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブラウンコート日進 | 890万円 〜 2,307万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ガーテ大宮指扇 | 1,652万円 〜 2,397万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1179 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| CourtAXIS | 871万円 〜 1,292万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1053-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェリエ大宮日進 | 1,788万円 〜 2,738万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
1997年7月（築28年） 地上3階 / 全13戸 |
| 新大宮パークメゾン | 1,986万円 〜 2,705万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全57戸 |
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