価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市室町2-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,398 万円 62.45m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,398万円62.45m²の部屋38万円 / m²
〜2,972万円62.45m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,398万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.69万円62.45m²の部屋
〜10.98万円62.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
池田颯季館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田颯季館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
池田颯季館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 池田颯季館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市室町2-42 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス室町 | 1,829万円 〜 4,200万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレハ220 | 2,086万円 〜 3,453万円 | 大阪府池田市呉服町2-20 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| サン・ロイヤルオザキ | 1,456万円 〜 1,903万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローランハウス姫室町 | 652万円 〜 832万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスローレル | 663万円 〜 835万円 | 大阪府池田市槻木町4-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田中央マンション | 1,761万円 〜 2,343万円 | 大阪府池田市栄本町6-15 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アゼリアコートノースウィング | 1,803万円 〜 3,748万円 | 大阪府池田市室町11-24 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,228万円 〜 2,819万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャメルコート | 740万円 〜 2,385万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンキテラ | 1,434万円 〜 1,940万円 | 大阪府池田市新町10-7 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パラツィーナエスタ建石 | 1,307万円 〜 1,838万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山仁シロヤマベルグ | 696万円 〜 866万円 | 大阪府池田市城山町3-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スワローハイツ池田 | 1,321万円 〜 4,383万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ池田 | 749万円 〜 944万円 | 大阪府池田市城南2丁目6-12 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュロス五月山 | 1,515万円 〜 2,460万円 | 大阪府池田市建石町8-12 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| NDSイケダS棟 | 2,441万円 〜 3,000万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| シュロス2五月山 | 1,670万円 〜 2,765万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ鹿谷 | 638万円 〜 803万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルコート池田 | 1,314万円 〜 1,610万円 | 大阪府池田市上池田1丁目8-15 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル五月ケ丘コキン | 1,842万円 〜 2,719万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| セントラル池田五月丘1番館 | 1,818万円 〜 2,885万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| オンワードハイツ | 696万円 〜 1,436万円 | 大阪府池田市城南3丁目4-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート5 | 1,795万円 〜 2,389万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル池田五月丘2番館 | 1,805万円 〜 2,212万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル村本 | 1,829万円 〜 2,241万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサ・ビーはまざき | 1,558万円 〜 1,909万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-49 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシード神田 | 1,073万円 〜 1,370万円 | 大阪府池田市神田1丁目28-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモグリーンハイツ | 1,327万円 〜 2,148万円 | 大阪府池田市神田2丁目6-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山仁サツキハイツ2 | 593万円 〜 1,938万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山川ハイツノースサイド | 952万円 〜 1,338万円 | 大阪府池田市神田1丁目21-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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