大阪府池田市満寿美町5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,532 万円 68.12m²の部屋
〜3,650 万円 79.57m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,532万円68.12m²の部屋37万円 / m²
〜3,650万円79.57m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市満寿美町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市満寿美町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,239万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,926万円 | 92.6％ |
| 築30年(10年後) | 3,614万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,532万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,345万円 | 92.6％ |
| 10年後(築30年) | 2,159万円 | 85.3％ |
このマンションと、池田市満寿美町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,532万円 (68.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ池田満寿美町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 79.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2,980万円 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,532万円 |
| 買取 | 1,519万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12万円68.12m²の部屋
〜15.52万円79.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ池田満寿美町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ池田満寿美町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 16万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 68.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 79.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ池田満寿美町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ池田満寿美町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園こうせい保育園まで370ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャーメゾン城南 | 1,682万円 〜 2,744万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ローレルコート池田満寿美町 | 3,131万円 〜 3,836万円 | 大阪府池田市満寿美町9-2 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| アスティオン城南 | 1,103万円 〜 1,499万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス池田呉服町 | 3,821万円 〜 5,701万円 | 大阪府池田市呉服町4-8 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全74戸 |
| アリスト池田ステーションプレイス | 3,009万円 〜 5,737万円 | 大阪府池田市呉服町3-7 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全36戸 |
| ケセラセラ | 1,338万円 〜 2,849万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウス姫室 | 1,487万円 〜 1,885万円 | 大阪府池田市姫室町7-7 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,363万円 〜 4,121万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース姫室 | 910万円 〜 3,483万円 | 大阪府池田市姫室町1-17 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,767万円 〜 5,433万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全84戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,431万円 〜 5,943万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全197戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,753万円 〜 4,144万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,330万円 〜 4,606万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,516万円 〜 4,787万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,280万円 〜 5,711万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全187戸 |
| ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,813万円 〜 5,486万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全41戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,499万円 〜 3,062万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 4,379万円 〜 5,365万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全274戸 |
| 池田栄本町アーバンライフ | 3,374万円 〜 4,816万円 | 大阪府池田市栄本町3-8 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,520万円 〜 4,737万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全274戸 |
| THIRDHILLS | 1,104万円 〜 3,477万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| ジュネス上池田 | 1,812万円 〜 4,723万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,185万円 〜 3,038万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライズプレイス藤川 | 1,969万円 〜 2,512万円 | 大阪府池田市神田2丁目11-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,911万円 〜 4,672万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| エルプラッツ石橋 | 1,464万円 〜 1,889万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランテージ池田 | 2,110万円 〜 2,696万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート川西 | 1,063万円 〜 1,354万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| カーサ・フェリス | 1,072万円 〜 1,498万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アズ・シェラーナ・ココ | 1,792万円 〜 2,195万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
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