ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市阪急池田伏尾台マンション

阪急池田伏尾台マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市伏尾台3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

881 万円 74m²の部屋

1,163 万円 76.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】伏尾ゴルフ倶楽部 1350m

    【周辺】伏尾ゴルフ倶楽部 1350m

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  • 【周辺】大阪教育大学付属小学校緑に囲まれた北摂の地、池田市の中央部にあるり110年以上の歴史を持つ小学校です。 6130m

    【周辺】大阪教育大学付属小学校緑に囲まれた北摂の地、池田市の中央部にあるり110年以上の歴史を持つ小学校です。 6130m

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  • 【周辺】池田泉州銀行伏尾台ATM 40m

    【周辺】池田泉州銀行伏尾台ATM 40m

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  • 【周辺】池田市立ほそごう学園 450m

    【周辺】池田市立ほそごう学園 450m

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  • 【周辺】ふしお台保育所 420m

    【周辺】ふしお台保育所 420m

    8/13
  • 【周辺】池田伏尾台郵便局 630m

    【周辺】池田伏尾台郵便局 630m

    9/13
  • 【周辺】キセラ川西プラザ 4750m

    【周辺】キセラ川西プラザ 4750m

    10/13
  • 【周辺】五月山ふれあい動物園 4580m

    【周辺】五月山ふれあい動物園 4580m

    11/13
  • 【周辺】山之手公園 5690m

    【周辺】山之手公園 5690m

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  • 【周辺】小林一三記念館 5290m

    【周辺】小林一三記念館 5290m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

阪急池田伏尾台マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 阪急池田伏尾台マンション3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

74m² 3LDK 物件詳細
株式会社ライブ 宝塚本店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

阪急池田伏尾台マンションは売ったらいくら?参考査定価格

881万円 (12万円 / m²) 74m²の部屋

1,163万円 (15万円 / m²) 76.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74m²の部屋の場合 76.15m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 881万円 1,163万円
① 仲介手数料(税込) 35万6,730円 44万9,790円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万1,730円 48万9,790円
手元に残る金額(A - B) 841万7,478円 1,113万298円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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阪急池田伏尾台マンション周辺の中古マンション価格推移情報

阪急池田伏尾台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:2.73%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急池田伏尾台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 76.15m² 3LDK / 6階 2025年10月〜2025年11月
490万円 76.15m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
1,290万円 76.15m² 3LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
580万円 76.15m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年8月
1,390万円 76.15m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年7月
650万円 76.15m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
690万円 76.15m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
吉永ビル多田駅前2 683万円 〜 988万円 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-34 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井多田マンション北棟 1,083万円 〜 1,875万円 兵庫県川西市多田桜木2丁目6-10 1982年7月(築45年)
地上6階 / 全139戸
日商岩井多田マンション南棟 1,153万円 〜 1,653万円 兵庫県川西市多田桜木2丁目6-11 1982年7月(築45年)
地上5階 / 全139戸
城山マンション 269万円 〜 447万円 兵庫県川西市新田3丁目6-27 1980年5月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
サクラス・ヨシナガ 689万円 〜 1,009万円 兵庫県川西市新田1丁目1-11 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル池田 973万円 〜 1,505万円 大阪府池田市木部町177-1 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全83戸
池田五月丘パーク・ハイム 1,482万円 〜 2,327万円 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 1983年9月(築43年)
地上6階 / 全1戸
池田山の手エーデルハウス 1,017万円 〜 1,472万円 大阪府池田市畑4丁目20-1 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全30戸
藤和ライブタウン池田五月山 1,757万円 〜 2,213万円 大阪府池田市綾羽2丁目6-3 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全11戸
箕面グリーンハイツ2 1,555万円 〜 3,067万円 大阪府箕面市箕面8丁目1-13 1980年5月(築47年)
地上5階 / 全29戸
栄町マンション 1,456万円 〜 1,896万円 兵庫県川西市栄町6-6 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
北マンション 1,381万円 〜 1,789万円 大阪府箕面市新稲1丁目4-5 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
川西市改良住宅栄町団地G棟 1,310万円 〜 1,652万円 兵庫県川西市栄町9-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
栄ハイツ 1,002万円 〜 1,520万円 大阪府池田市栄本町2-15 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全13戸
サツキハイツ長者 868万円 〜 1,092万円 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイム池田緑ケ丘 1,730万円 〜 2,093万円 大阪府池田市緑丘1丁目2-17 1983年9月(築43年)
地上6階 / 全66戸
南海グリーンコーポ箕面 2,312万円 〜 3,559万円 大阪府箕面市箕面5丁目1-13 1981年6月(築46年)
地上4階 / 全12戸
グランドメゾン箕面 2,762万円 〜 3,491万円 大阪府箕面市箕面3丁目3-83 1983年1月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
イトーピア箕面マンション 2,018万円 〜 2,844万円 大阪府箕面市箕面6丁目5-72 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全20戸
栄南団地10号棟 1,670万円 〜 2,616万円 兵庫県川西市栄町27-10 1983年5月(築44年)
地上7階 / 全35戸
栄南団地3号棟 2,683万円 〜 3,568万円 兵庫県川西市栄町27-3 1983年11月(築43年)
地上8階 / 全225戸
イスズハイツベル川西 1,629万円 〜 2,989万円 兵庫県川西市小花2丁目25-5 1983年7月(築44年)
地上3階 / 全21戸
ハイツ木下 1,623万円 〜 2,114万円 大阪府池田市城南2丁目2-1 1981年3月(築46年)
地上6階 / 全24戸
サニーハイツ戸田 1,644万円 〜 2,515万円 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全8戸
サンロイヤル池田緑丘 1,341万円 〜 1,564万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-19 1983年7月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
池田サニーフラット 1,766万円 〜 2,634万円 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 1982年11月(築44年)
地上6階 / 全20戸
箕面桜ケ丘シティハウス 1,364万円 〜 1,727万円 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 1980年2月(築47年)
地上3階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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阪急池田伏尾台マンションの売却に強い不動産会社 11社

阪急池田伏尾台マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

阪急池田伏尾台マンションから近い順に表示しています

株式会社サンファースト
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
物件から
4.8
  • 大阪府池田市城南2丁目3-4 アスタービル102
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅

家を売るならハウスドゥ!全国730店舗

「ハウスドゥは全国730店舗」超のネットワークを持つ不動産会社。
地域密着と豊富な取引実績を強みに、
売買・仲介・買取までワンストップ対応!
独自の査定システムとスピード対応で、
安心・納得の不動産取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 順子
  • 免許番号大阪府知事(01)第066164号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
4.8
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
5.6
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
7.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
8.6
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 3年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
14.1
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
17.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社MBネクスト
物件から
32.0
  • 大阪府八尾市高安町南1丁目144
  • 近鉄大阪線 高安駅

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

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  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号

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阪急池田伏尾台マンションの物件概要

マンション名称 阪急池田伏尾台マンション
所在地
大阪府池田市伏尾台3丁目4-1 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 バス10分 伏尾台センター下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 阪急池田伏尾台マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 1981年11月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 91戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月1日]

阪急池田伏尾台マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓阪急池田伏尾台マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
阪急池田伏尾台マンションの参考査定価格:881万円 〜 1,163万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、阪急池田伏尾台マンションの売り時ですか?
阪急池田伏尾台マンションがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、2年前→1年前:5.83%、1年前→今年:2.73%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、やや低めの水準です。
阪急池田伏尾台マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓阪急池田伏尾台マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、阪急池田伏尾台マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
阪急池田伏尾台マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓阪急池田伏尾台マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
阪急池田伏尾台マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市伏尾台3丁目4-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩1分
❓阪急池田伏尾台マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
阪急池田伏尾台マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年11月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:91戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

阪急池田伏尾台マンションの物件概要を見る

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