ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ネバーランド池田

ネバーランド池田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市八王寺1丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,494 万円 73m²の部屋

3,175 万円 75.74m²の部屋

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ネバーランド池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネバーランド池田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ネバーランド池田2階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

73m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
49

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネバーランド池田は売ったらいくら?参考査定価格

2,494万円 (34万円 / m²) 73m²の部屋

3,175万円 (42万円 / m²) 75.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市八王寺)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市八王寺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,710万円 100%
築25年(2年後) 2,629万円 97.0%
築30年(7年後) 2,422万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,494万円
2年後(築25年) 97.0% 2,419万円
7年後(築30年) 89.4% 2,229万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市八王寺の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,494万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

ネバーランド池田周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:4.94%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
2,980万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,580万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
2,490万円 75.74m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,680万円 75.74m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
2,480万円 75.11m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
2,580万円 75.11m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
2,780万円 75.11m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
3,180万円 75.11m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
2,080万円 66.35m² 3LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
2,300万円 75.74m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年12月
2,380万円 68.33m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,494万円
買取 1,496万円 〜 1,995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド池田は貸したらいくら?参考賃料

11.24万円 / 月 73m²の部屋

13.22万円 / 月 75.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネバーランド池田の賃料掲載履歴(5件)

ネバーランド池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年4月
12万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2012年6月
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和池田ホームズステラコート 2,704万円 〜 3,520万円 大阪府池田市城南3丁目5-21 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全100戸
セレッソコート池田アヴァンセ 2,939万円 〜 4,634万円 大阪府池田市神田1丁目20-3 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全45戸
エーベル池田 2,444万円 〜 3,145万円 大阪府池田市宇保町1-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全37戸
グランデ池田2水月公園 2,423万円 〜 2,826万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
エルプラッツ石橋 1,441万円 〜 1,866万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全28戸
ローレルコート池田満寿美町 3,116万円 〜 3,808万円 大阪府池田市満寿美町9-2 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全18戸
フロレアール・くれは 2,582万円 〜 3,343万円 大阪府池田市呉服町9-15 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全40戸
セイワパレス池田呉服町 3,811万円 〜 5,672万円 大阪府池田市呉服町4-8 2004年7月(築21年)
地上13階 / 全74戸
アパートメントハウス姫室 1,467万円 〜 1,856万円 大阪府池田市姫室町7-7 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アリスト池田ステーションプレイス 3,048万円 〜 5,796万円 大阪府池田市呉服町3-7 2004年5月(築21年)
地上11階 / 全36戸
グレース姫室 897万円 〜 3,425万円 大阪府池田市姫室町1-17 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニ・アルス池田プレジオ 2,041万円 〜 3,087万円 大阪府池田市大和町3-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全52戸
グランテージ池田 2,082万円 〜 2,657万円 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムフジオカ 577万円 〜 739万円 大阪府池田市旭丘1丁目5-3 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全9戸
FIRSTSTAGE天神 821万円 〜 1,017万円 大阪府池田市天神2丁目6-10 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全35戸
マンションてりは 977万円 〜 1,290万円 大阪府池田市栄本町9-4 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全20戸
池田栄本町アーバンライフ 3,364万円 〜 4,791万円 大阪府池田市栄本町3-8 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全78戸
ディナスティ池田桃園 1,979万円 〜 3,213万円 大阪府池田市桃園1丁目3-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
グレース石橋 797万円 〜 1,044万円 大阪府池田市石橋2丁目3-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
エミーナヒルズ 704万円 〜 1,235万円 大阪府池田市石橋1丁目9-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
エクセルハイツ 985万円 〜 1,193万円 大阪府池田市石橋2丁目12-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ石橋公園前 991万円 〜 1,188万円 大阪府池田市石橋1丁目15-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ石橋 2,140万円 〜 3,010万円 大阪府池田市石橋2丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全16戸
シャルマン 942万円 〜 1,264万円 大阪府池田市石橋3丁目1-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アズ・シェラーナ・ココ 1,785万円 〜 2,182万円 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全39戸
ソレイユ川西グランベール 1,886万円 〜 4,686万円 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全44戸
コムズシティ箕面 2,782万円 〜 4,194万円 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全154戸
デセンテコート 901万円 〜 1,369万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
セントラル箕面瀬川 2,858万円 〜 3,950万円 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ソレイユ川西ヴァンヴェール 2,333万円 〜 3,144万円 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネバーランド池田の売却に強い不動産会社 13社

ネバーランド池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド池田から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.7
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.0
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
4.2
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

豊中市、箕面市、池田市の売買実績豊富です

当社は豊中、箕面、池田市内で不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務をおこなっております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
8.5
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社リベイス
物件から
9.1
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
10.5
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
PepeHome株式会社
物件から
14.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社岡本
物件から
20.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

関西有数『不動産売却特化型』の会社です

関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 泰明
  • 免許番号大阪府知事(04)第053894号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ネバーランド池田
所在地 大阪府池田市八王寺1丁目2-17
交通
  • 阪急箕面線 / 石橋阪大前駅 徒歩22分
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩11分
  • 【外観】ネバーランド池田の外観(南側から)敷地南側はUR都市機構のマンションの敷地で間隔があります。

    【外観】ネバーランド池田の外観(南側から)敷地南側はUR都市機構のマンションの敷地で間隔があります。

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】呉服小学校[公立]の外観

    【周辺】呉服小学校[公立]の外観

    3/11
  • 【周辺】池田中学校[公立]の外観

    【周辺】池田中学校[公立]の外観

    4/11
  • 【周辺】さつきこども園[私立]の外観

    【周辺】さつきこども園[私立]の外観

    5/11
  • 【周辺】こうせい保育園[私立]の外観

    【周辺】こうせい保育園[私立]の外観

    6/11
  • 【周辺】サンディ(池田城南店)の外観

    【周辺】サンディ(池田城南店)の外観

    7/11
  • 【周辺】ループ(池田店)の外観

    【周辺】ループ(池田店)の外観

    8/11
  • 【周辺】光明公園の外観

    【周辺】光明公園の外観

    9/11
  • 【周辺】夫婦池公園テニスコートの外観

    【周辺】夫婦池公園テニスコートの外観

    10/11
  • 【周辺】池田市役所の外観

    【周辺】池田市役所の外観

    11/11
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ネバーランド池田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド池田の売り時ですか?
ネバーランド池田がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で2.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:4.94%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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