大阪府池田市住吉1丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,965 万円 65m²の部屋
〜2,511 万円 66.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グリーンスクエアシバの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンスクエアシバの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,965万円 (30万円 / m²) 65m²の部屋
〜2,511万円 (38万円 / m²) 66.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 66.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,965万円 | 2,511万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万4,450円 | 89万4,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万4,450円 | 93万4,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,889万4,118円 | 2,417万1,016円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンスクエアシバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:6.00%、 1年前→今年:-4.48% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.81万円 / 月 65m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンスクエアシバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンスクエアシバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグレース | 717万円 〜 1,889万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-12 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ住吉 | 2,055万円 〜 2,518万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス池田石橋 | 1,768万円 〜 2,524万円 | 大阪府池田市住吉1丁目3-14 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテ石橋 | 1,715万円 〜 1,991万円 | 大阪府池田市天神2丁目4-13 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全11戸 |
| エスポワール・アーク | 1,487万円 〜 1,893万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェール池田 | 1,802万円 〜 2,196万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| ホワイティ石橋 | 1,655万円 〜 1,922万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-22 |
1991年4月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
| 六甲石橋プラザ | 486万円 〜 1,110万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-7 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス78 | 517万円 〜 1,380万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-6 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージいしばし | 549万円 〜 659万円 | 大阪府池田市石橋1丁目8-25 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石橋マンション | 691万円 〜 963万円 | 大阪府池田市石橋1丁目16-3-A |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンイースト石橋 | 1,900万円 〜 2,278万円 | 大阪府池田市石橋1丁目12-6 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
| 第18プロビナンス村橋 | 1,243万円 〜 1,701万円 | 大阪府池田市石橋4丁目15-1 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート22 | 608万円 〜 860万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目13-9 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ蛍池 | 673万円 〜 996万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目11-15 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| 東邦ハイツ | 737万円 〜 989万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-5 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート16 | 650万円 〜 896万円 | 大阪府豊中市螢池北町1丁目6-12 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパート2 | 673万円 〜 1,047万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| スミス | 484万円 〜 928万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プレミエール | 1,868万円 〜 2,723万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
| プランドール豊中 | 1,601万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目4-13 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全14戸 |
| マンションミネット3号館 | 493万円 〜 713万円 | 大阪府池田市石橋2丁目6-11-A |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田3号館 | 2,041万円 〜 2,605万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南山コーポ | 761万円 〜 3,496万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-1 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| グレイス永田2号館 | 1,948万円 〜 2,531万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルノン八王寺 | 1,758万円 〜 2,324万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレーツカサ | 714万円 〜 1,150万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目1-18 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト常福寺 | 1,522万円 〜 2,172万円 | 大阪府池田市神田3丁目13-7 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーグレイス114 | 429万円 〜 634万円 | 大阪府池田市神田3丁目11-6 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
| エステートプラザ上畠 | 1,803万円 〜 2,409万円 | 大阪府池田市神田1丁目31-7 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンスクエアシバの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンスクエアシバから近い順に表示しています
不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ
お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。
社員画像
家を売るならハウスドゥ!全国730店舗
「ハウスドゥは全国730店舗」超のネットワークを持つ不動産会社。
地域密着と豊富な取引実績を強みに、
売買・仲介・買取までワンストップ対応!
独自の査定システムとスピード対応で、
安心・納得の不動産取引を実現します。
社員画像
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
不動産売却専門店だからこそお役に立てます
当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。
社員画像
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
売却時、仲介手数料50%off
弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
社員画像
情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンスクエアシバ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市住吉1丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府池田市住吉1丁目4-6【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか