価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市住吉1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,904 万円 65m²の部屋
〜2,402 万円 66.78m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,904万円65m²の部屋29万円 / m²
〜2,402万円66.78m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,904万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.77万円65m²の部屋
〜9.29万円66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンスクエアシバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンスクエアシバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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グリーンスクエアシバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンスクエアシバ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグレース | 687万円 〜 815万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステートプラザ住吉 | 1,997万円 〜 2,457万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス池田石橋 | 1,750万円 〜 2,505万円 | 大阪府池田市住吉1丁目3-14 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテ石橋 | 1,537万円 〜 1,786万円 | 大阪府池田市天神2丁目4-13 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・アーク | 1,426万円 〜 1,843万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェール池田 | 1,782万円 〜 2,175万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホワイティ石橋 | 1,641万円 〜 1,907万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-22 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| 六甲石橋プラザ | 469万円 〜 1,072万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス78 | 497万円 〜 1,332万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージいしばし | 511万円 〜 627万円 | 大阪府池田市石橋1丁目8-25 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石橋マンション | 666万円 〜 931万円 | 大阪府池田市石橋1丁目16-3-A |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンイースト石橋 | 1,849万円 〜 2,222万円 | 大阪府池田市石橋1丁目12-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| 第18プロビナンス村橋 | 1,140万円 〜 1,594万円 | 大阪府池田市石橋4丁目15-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート22 | 572万円 〜 820万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目13-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ蛍池 | 628万円 〜 965万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目11-15 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東邦ハイツ | 750万円 〜 1,023万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-5 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート16 | 615万円 〜 858万円 | 大阪府豊中市螢池北町1丁目6-12 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジュネスパート2 | 648万円 〜 1,006万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| スミス | 462万円 〜 891万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プレミエール | 1,753万円 〜 2,573万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール豊中 | 1,500万円 〜 2,121万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目4-13 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| マンションミネット3号館 | 500万円 〜 690万円 | 大阪府池田市石橋2丁目6-11-A |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田3号館 | 1,996万円 〜 2,550万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南山コーポ | 732万円 〜 3,428万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| グレイス永田2号館 | 1,902万円 〜 2,331万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルノン八王寺 | 1,886万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレーツカサ | 671万円 〜 1,095万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目1-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト常福寺 | 1,670万円 〜 2,309万円 | 大阪府池田市神田3丁目13-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーグレイス114 | 601万円 〜 819万円 | 大阪府池田市神田3丁目11-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ池田水月公園 | 1,922万円 〜 2,234万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
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