ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市栄ハイツ

栄ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市栄本町2-15

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,029 万円 45.62m²の部屋

1,523 万円 54.96m²の部屋

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栄ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
49

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

栄ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,029万円 (23万円 / m²) 45.62m²の部屋

1,523万円 (28万円 / m²) 54.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.08%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:4.49%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 45.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
1,080万円 45.00m² 2DK / 4階 2024年4月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,029万円
買取 617万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栄ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 45.62m²の部屋

9.02万円 / 月 54.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

栄ハイツの賃料掲載履歴(3件)

栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 45.62m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ木下 1,632万円 〜 2,080万円 大阪府池田市城南2丁目2-1 1981年3月(築44年)
地上6階 / 全24戸
イスズハイツベル川西 1,653万円 〜 2,996万円 兵庫県川西市小花2丁目25-5 1983年7月(築42年)
地上3階 / 全21戸
リバーハイツ小花 1,277万円 〜 1,822万円 兵庫県川西市小花2丁目27-3 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全9戸
池田サニーフラット 1,843万円 〜 2,674万円 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 1982年11月(築43年)
地上6階 / 全20戸
サツキハイツ長者 884万円 〜 1,087万円 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
池田五月丘パーク・ハイム 1,248万円 〜 1,733万円 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 1983年9月(築42年)
地上6階 / 全30戸
グリーンエクセル神田 705万円 〜 866万円 大阪府池田市神田1丁目22-2 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ戸田 1,997万円 〜 3,009万円 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全8戸
高木マンション 648万円 〜 1,288万円 大阪府池田市神田1丁目17-13 1981年5月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ加茂 1,206万円 〜 1,490万円 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
栄南団地10号棟 1,637万円 〜 2,344万円 兵庫県川西市栄町27-10 1983年6月(築42年)
地上7階 / 全225戸
栄町マンション 1,463万円 〜 1,877万円 兵庫県川西市栄町6-6 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
川西市改良住宅栄町団地G棟 1,278万円 〜 1,592万円 兵庫県川西市栄町9-1 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル池田 999万円 〜 1,436万円 大阪府池田市木部町177-1 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全83戸
メゾンさつき 1,225万円 〜 1,616万円 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 1983年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロイヤル池田緑丘 1,338万円 〜 1,555万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-19 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
松栄石橋ハイツC棟 653万円 〜 856万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-20 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
水月公園ハイツ 1,657万円 〜 1,926万円 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全30戸
ジャルダン雲雀丘花屋敷 1,542万円 〜 2,032万円 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 1982年4月(築43年)
地上6階 / 全20戸
コスモハイツ石橋 1,340万円 〜 1,687万円 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 1982年3月(築43年)
地上3階 / 全18戸
サニーコーポ石橋 1,972万円 〜 2,591万円 大阪府池田市石橋2丁目7-14 1982年10月(築43年)
地上6階 / 全51戸
池田山の手エーデルハウス 959万円 〜 1,389万円 大阪府池田市畑4丁目20-1 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全30戸
ウネサマンション 719万円 〜 1,089万円 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
箕面桜ケ丘シティハウス 1,360万円 〜 1,753万円 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 1980年2月(築46年)
地上3階 / 全41戸
ジョイライフ伊丹東 524万円 〜 684万円 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全36戸
グリーンコーポひばりが丘 1,243万円 〜 2,145万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全53戸
日商岩井石橋マンション 1,973万円 〜 2,647万円 大阪府豊中市待兼山町23-1 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全41戸
池田住吉ビューハイツ 1,494万円 〜 1,834万円 大阪府池田市住吉1丁目14-17 1983年3月(築42年)
地上6階 / 全76戸
リベルテ石橋 532万円 〜 800万円 大阪府池田市石橋2丁目14-23 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全16戸
南ひばりが丘コーポラス 992万円 〜 1,762万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 1980年8月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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栄ハイツの売却に強い不動産会社 10社

栄ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栄ハイツから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
2.0
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.2
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.2
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
5.4
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

豊中市、箕面市、池田市の売買実績豊富です

当社は豊中、箕面、池田市内で不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務をおこなっております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
9.6
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
株式会社リベイス
物件から
10.1
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

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  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.6
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号

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建物詳細情報

マンション名称 栄ハイツ
所在地 大阪府池田市栄本町2-15
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩18分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/11
  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

    2/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/11
  • 【周辺】【幼稚園】池田市立さくら幼稚園まで306m

    【周辺】【幼稚園】池田市立さくら幼稚園まで306m

    5/11
  • 【周辺】【保育園】中央保育園まで903m

    【周辺】【保育園】中央保育園まで903m

    6/11
  • 【周辺】【小学校】池田市立池田小学校まで453m

    【周辺】【小学校】池田市立池田小学校まで453m

    7/11
  • 【周辺】【中学校】池田市立池田中学校まで694m

    【周辺】【中学校】池田市立池田中学校まで694m

    8/11
  • 【周辺】【公園】城跡公園 (HELLO CYCLING ポート)まで503m

    【周辺】【公園】城跡公園 (HELLO CYCLING ポート)まで503m

    9/11
  • 【周辺】【公園】茶臼山公園まで1103m

    【周辺】【公園】茶臼山公園まで1103m

    10/11
  • 【周辺】【公園】五月山公園まで902m

    【周辺】【公園】五月山公園まで902m

    11/11
築年月(築年数) 1981年10月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓栄ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栄ハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
栄ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、栄ハイツの売り時ですか?
栄ハイツがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.08%、2年前→1年前:4.82%、1年前→今年:4.49%)
大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日