価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市木部町690-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
953 万円 62.72m²の部屋
〜1,505 万円 70.51m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
953万円62.72m²の部屋15万円 / m²
〜1,505万円70.51m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム池田2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,350万円 | 70.51m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 790万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 880万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 650万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 720万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 650万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円62.72m²の部屋
〜7.74万円70.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム池田2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム池田2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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シャルム池田2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム池田2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市木部町690-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】川西北保育所まで1336ｍ
【周辺】【小学校】池田市立細郷小学校まで4002ｍ
【周辺】【中学校】池田市立ほそごう学園まで4006ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー 川西店まで1682ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神田一丁目店まで3009ｍ
【周辺】【郵便局】川西美園郵便局まで1076ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設(株)大阪支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム池田1号棟 | 573万円 〜 926万円 | 大阪府池田市木部町205-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| 五月山パークヴィラ | 1,460万円 〜 2,049万円 | 大阪府池田市建石町9-15 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,289万円 〜 1,608万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 | 1,208万円 〜 1,570万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全107戸 |
| サツキハイツ長者 | 888万円 〜 1,088万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,830万円 〜 2,273万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,486万円 〜 1,845万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| 池田緑ケ丘ハイツ | 1,124万円 〜 1,615万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目2-16 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全106戸 |
| 多田グリーンライフ | 737万円 〜 1,209万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目2-13 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,730万円 〜 2,212万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ加茂 | 1,146万円 〜 1,428万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラス・ヨシナガ | 693万円 〜 977万円 | 兵庫県川西市新田1丁目1-11 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| エリエールハイツ川西 | 791万円 〜 1,334万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニハイム池田 | 1,430万円 〜 2,851万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全59戸 |
| 松栄石橋ハイツC棟 | 677万円 〜 885万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 924万円 〜 1,681万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 箕面桜ケ丘シティハウス | 1,362万円 〜 1,744万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全41戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,150万円 〜 1,453万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 神田マンション | 763万円 〜 1,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金岡マンション | 779万円 〜 1,003万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| RIVERCOURT箕面 | 632万円 〜 1,352万円 | 大阪府箕面市箕面7丁目3-18 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕面グリーンハイツ2 | 1,513万円 〜 3,010万円 | 大阪府箕面市箕面8丁目1-13 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| ローズハイツ | 1,010万円 〜 1,413万円 | 大阪府箕面市桜1丁目13-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテハイム箕面 | 1,368万円 〜 2,099万円 | 大阪府箕面市半町3丁目16-39 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア箕面マンション | 1,924万円 〜 2,737万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-72 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 箕面第一ハイツ | 901万円 〜 1,481万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-74 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕面ハイツ3号棟 | 1,374万円 〜 1,752万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-25 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面ハイツ2号棟 | 1,316万円 〜 2,052万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-40 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 箕面ハイツ4号棟 | 1,369万円 〜 1,745万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-35 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 池田コープ | 1,649万円 〜 1,916万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-24 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全41戸 |
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