価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,970万円 63.84m²の部屋
〜2,888万円 79.09m²の部屋
所在地 | 大阪府池田市石橋4丁目22-1 |
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メロディハイム池田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
63.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
70.49m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
66.29m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,970万円 63.84m²の部屋 31万円 / m²
〜2,888万円 79.09m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディハイム池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
1,880万円 | 79.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
1,898万円 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
1,550万円 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,970万円 |
買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.83万円 63.84m²の部屋
〜10.94万円 79.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メロディハイム池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:-4.77% 、 1年前→今年:1.38% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディハイム池田 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市石橋4丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】豊中市立 第十八中学校まで1047m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 石橋店まで733m
【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ・阪急石橋ショップまで572m
【周辺】【スーパー】サンディ 石橋店まで472m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 池田住吉一丁目店まで477m
【周辺】【ジム】フィットネスクラブ ティップネス/石橋まで997m
【周辺】【郵便局】池田石橋四郵便局まで313m
【周辺】【銀行】(株)近畿大阪銀行 石橋支店まで646m
【周辺】【内科】いしこ循環器内科クリニックまで603m
【周辺】【総合病院】市立豊中病院まで1944m
【周辺】【幼稚園】石橋文化幼稚園まで1007m
【周辺】【公園】石橋駅前公園まで553m
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレニティ | 1,212万円 〜 1,477万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-25 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2明石ハイツ | 474万円 〜 1,685万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティヒルズ蛍池 | 1,118万円 〜 1,448万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目13-14 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフスペースキャノン | 662万円 〜 997万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目6-8 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル天神 | 839万円 〜 981万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-3 |
1986年7月(築38年) 地上3階 / 全19戸 |
プリ・メゾン豊中 | 1,221万円 〜 2,946万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-25 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルドベール | 642万円 〜 1,152万円 | 大阪府池田市天神1丁目9-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブルヴィラ | 474万円 〜 1,194万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目26-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
サニーマンション | 1,729万円 〜 2,451万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目2-12 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
朝日プラザ螢ケ池 | 810万円 〜 1,958万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目26-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
アパートメントビル多田 | 1,231万円 〜 2,456万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目3-23 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
森マンション | 1,714万円 〜 2,805万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目5-6 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラエアポート | 1,812万円 〜 2,487万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目13-12 |
1988年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ石橋 | 2,086万円 〜 2,684万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目12-23 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全56戸 |
つばさハイツ | 492万円 〜 709万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目13-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンディ蛍池西町 | 971万円 〜 1,347万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ド・ムール螢ケ池 | 770万円 〜 1,434万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
カーサ刀根山 | 1,385万円 〜 1,844万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス鉢塚 | 459万円 〜 801万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ドムール豊中 | 1,424万円 〜 2,257万円 | 大阪府豊中市螢池中町1丁目12-21 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ待兼山 | 1,586万円 〜 2,750万円 | 大阪府豊中市待兼山町32-8 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
コート・ヴィレッジ | 1,424万円 〜 1,923万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-5 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
センチュリーショウエイ | 501万円 〜 755万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目4-24 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブレ待兼山 | 1,464万円 〜 2,999万円 | 大阪府豊中市待兼山町33-26 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ池田井口堂 | 1,318万円 〜 1,542万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-4 |
1986年10月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
刀根山レックスマンション | 1,855万円 〜 2,520万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-36 |
1989年4月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
コープ野村ウェンディ池田 | 2,394万円 〜 2,800万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全48戸 |
ライフイン水月 | 1,456万円 〜 2,054万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
エトワール八王寺 | 1,348万円 〜 1,773万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鉢塚グランドマンション | 1,605万円 〜 2,343万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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