ホームズマンション売却プライスマップ大阪府池田市メロディハイム池田

メロディハイム池田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,970万円 63.84m²の部屋

2,888万円 79.09m²の部屋

所在地 大阪府池田市石橋4丁目22-1
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩9分

メロディハイム池田

外観

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メロディハイム池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディハイム池田の売却に強い不動産会社 10社

メロディハイム池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディハイム池田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.0
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.4
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
株式会社フォーラス&カンパニー エイブルネットワーク箕面店 売買事業部
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(04)第045604号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.3
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅

箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
6.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
6.8
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メロディハイム池田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

メロディハイム池田3階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

63.84m² 2LDK
2階

メロディハイム池田2階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

70.49m² 3LDK 北西
1階

メロディハイム池田1階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

66.29m² 3LDK -

メロディハイム池田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,970万円 63.84m²の部屋 31万円 / m²

2,888万円 79.09m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディハイム池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 63.84m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年2月
1,880万円 79.09m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年12月
1,898万円 66.29m² 2LDK / 3階 2020年10月
1,550万円 72.72m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,970万円
買取 1,182万円 〜 1,576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディハイム池田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.83万円 63.84m²の部屋

10.94万円 79.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メロディハイム池田周辺の中古マンション価格推移情報

メロディハイム池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:-4.77% 、 1年前→今年:1.38%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディハイム池田
所在地 大阪府池田市石橋4丁目22-1
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【中学校】豊中市立 第十八中学校まで1047m

    【周辺】【中学校】豊中市立 第十八中学校まで1047m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 石橋店まで733m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 石橋店まで733m

  • 【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ・阪急石橋ショップまで572m

    【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ・阪急石橋ショップまで572m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 石橋店まで472m

    【周辺】【スーパー】サンディ 石橋店まで472m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 池田住吉一丁目店まで477m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 池田住吉一丁目店まで477m

  • 【周辺】【ジム】フィットネスクラブ ティップネス/石橋まで997m

    【周辺】【ジム】フィットネスクラブ ティップネス/石橋まで997m

  • 【周辺】【郵便局】池田石橋四郵便局まで313m

    【周辺】【郵便局】池田石橋四郵便局まで313m

  • 【周辺】【銀行】(株)近畿大阪銀行 石橋支店まで646m

    【周辺】【銀行】(株)近畿大阪銀行 石橋支店まで646m

  • 【周辺】【内科】いしこ循環器内科クリニックまで603m

    【周辺】【内科】いしこ循環器内科クリニックまで603m

  • 【周辺】【総合病院】市立豊中病院まで1944m

    【周辺】【総合病院】市立豊中病院まで1944m

  • 【周辺】【幼稚園】石橋文化幼稚園まで1007m

    【周辺】【幼稚園】石橋文化幼稚園まで1007m

  • 【周辺】【公園】石橋駅前公園まで553m

    【周辺】【公園】石橋駅前公園まで553m

築年月(築年数) 1987年7月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

メロディハイム池田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレニティ 1,212万円 〜 1,477万円 大阪府池田市住吉1丁目14-25 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
第2明石ハイツ 474万円 〜 1,685万円 大阪府池田市住吉1丁目4-16 1987年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シティヒルズ蛍池 1,118万円 〜 1,448万円 大阪府豊中市清風荘1丁目13-14 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフスペースキャノン 662万円 〜 997万円 大阪府豊中市螢池東町4丁目6-8 1986年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンエクセル天神 839万円 〜 981万円 大阪府池田市天神1丁目8-3 1986年7月(築38年)
地上3階 / 全19戸
プリ・メゾン豊中 1,221万円 〜 2,946万円 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-25 1988年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エルドベール 642万円 〜 1,152万円 大阪府池田市天神1丁目9-6 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンブルヴィラ 474万円 〜 1,194万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目26-5 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全13戸
サニーマンション 1,729万円 〜 2,451万円 大阪府豊中市螢池中町4丁目2-12 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全17戸
朝日プラザ螢ケ池 810万円 〜 1,958万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目26-25 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全24戸
アパートメントビル多田 1,231万円 〜 2,456万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目3-23 1988年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
森マンション 1,714万円 〜 2,805万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目5-6 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全20戸
ヴィラエアポート 1,812万円 〜 2,487万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目13-12 1988年11月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ石橋 2,086万円 〜 2,684万円 大阪府池田市井口堂1丁目12-23 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全56戸
つばさハイツ 492万円 〜 709万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目13-10 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンディ蛍池西町 971万円 〜 1,347万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 1989年5月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ド・ムール螢ケ池 770万円 〜 1,434万円 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-11 1988年9月(築36年)
地上5階 / 全9戸
カーサ刀根山 1,385万円 〜 1,844万円 大阪府豊中市刀根山6丁目10-18 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ドムス鉢塚 459万円 〜 801万円 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全35戸
ドムール豊中 1,424万円 〜 2,257万円 大阪府豊中市螢池中町1丁目12-21 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ待兼山 1,586万円 〜 2,750万円 大阪府豊中市待兼山町32-8 1988年5月(築36年)
地上5階 / 全43戸
コート・ヴィレッジ 1,424万円 〜 1,923万円 大阪府池田市神田3丁目20-5 1989年7月(築35年)
地上5階 / 全8戸
センチュリーショウエイ 501万円 〜 755万円 大阪府池田市井口堂3丁目4-24 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リブレ待兼山 1,464万円 〜 2,999万円 大阪府豊中市待兼山町33-26 1987年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ池田井口堂 1,318万円 〜 1,542万円 大阪府池田市井口堂3丁目7-4 1986年10月(築38年)
地上3階 / 全24戸
刀根山レックスマンション 1,855万円 〜 2,520万円 大阪府豊中市刀根山4丁目3-36 1989年4月(築35年)
地上7階 / 全37戸
コープ野村ウェンディ池田 2,394万円 〜 2,800万円 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 1987年4月(築37年)
地上5階 / 全48戸
ライフイン水月 1,456万円 〜 2,054万円 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 1987年11月(築37年)
地上5階 / 全42戸
エトワール八王寺 1,348万円 〜 1,773万円 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
鉢塚グランドマンション 1,605万円 〜 2,343万円 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 1986年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディハイム池田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディハイム池田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディハイム池田の売り時ですか?
メロディハイム池田がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.19%、2年前→1年前:-4.77%、1年前→今年:1.38%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日