ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市エミーナヒルズ

エミーナヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市石橋1丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

728 万円 20.48m²の部屋

1,274 万円 29.94m²の部屋

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エミーナヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エミーナヒルズの売却に強い不動産会社 6社

エミーナヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミーナヒルズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.5
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
13.1
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号

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エミーナヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

728万円20.48m²の部屋36万円 / m²

1,274万円29.94m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市石橋)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市石橋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 641万円 100%
築25年(1年後) 632万円 98.5%
築30年(6年後) 582万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 728万円 100%
1年後(築25年) 717万円 98.5%
6年後(築30年) 661万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市石橋の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

728万円 (20.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 728万円
買取 437万円 〜 583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミーナヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.72万円20.48m²の部屋

7.94万円29.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミーナヒルズの賃料掲載履歴(102件)

エミーナヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミーナヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年8月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2024年7月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年6月
5.7万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年6月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年4月
5.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年3月
5.6万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年10月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年10月
5.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年10月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年10月
5.8万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年7月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年4月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年2月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2023年1月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2023年1月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年8月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年4月
5.6万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2020年7月〜2022年1月
5.6万円 / 月 20.48m² 1K / 3階 2021年5月〜2022年1月
5.6万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2022年1月
6.2万円 / 月 29.94m² 1DK / 4階 2021年10月〜2021年12月
5.5万円 / 月 21.02m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年7月
6万円 / 月 28.89m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.6万円 / 月 28.89m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2020年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月 23.24m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2021年2月
5.8万円 / 月 29.94m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年7月
5.6万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
5.6万円 / 月 20.48m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年4月
5.8万円 / 月 20.48m² 1K / 2階 2019年8月〜2020年1月
5.6万円 / 月 28.89m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年7月
5.3万円 / 月 20.48m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年6月
5.6万円 / 月 20.48m² 1K / 4階 2018年7月〜2019年3月
5.6万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年3月
5.8万円 / 月 29.78m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年3月
5.8万円 / 月 29.80m² 1DK / 2階 2018年5月〜2019年2月
5.6万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年10月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年5月
5.8万円 / 月 28.89m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年3月
5.6万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
5.6万円 / 月 23.24m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.2万円 / 月 29.80m² 1K / 4階 2017年6月〜2018年2月
6.2万円 / 月 29.76m² 1DK / 4階 2017年8月〜2018年1月
6.2万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年1月
6.2万円 / 月 29.80m² 1K / 3階 2018年1月
5.7万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年8月
5.3万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年6月
5.8万円 / 月 28.89m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年2月
5.6万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年2月
5.8万円 / 月 29.90m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
5.2万円 / 月 23.02m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
5.2万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
5.6万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2017年2月
6万円 / 月 29.94m² 1DK / 2階 2016年5月〜2016年9月
5.7万円 / 月 23.24m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年9月
5.5万円 / 月 21.02m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年4月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年4月
5.6万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2016年4月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年7月
5.8万円 / 月 23.24m² 1DK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
5.5万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2015年3月
6万円 / 月 29.90m² 1K / 2階 2014年5月〜2015年2月
5.7万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2015年2月
5.5万円 / 月 21.02m² 1DK / 3階 2015年1月
5.7万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2014年12月
5.5万円 / 月 21.02m² 1DK / 3階 2014年9月〜2014年11月
6.2万円 / 月 28.24m² 1K / 2階 2014年5月〜2014年6月
6万円 / 月 28.89m² 1K / 4階 2014年3月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2014年3月
6万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月 21.02m² 1DK / 3階 2014年1月
5.8万円 / 月 23.24m² 1DK / 4階 2013年8月〜2013年11月
6.2万円 / 月 29.80m² 1K / 3階 2013年10月
6.2万円 / 月 29.80m² 1DK / 3階 2013年7月〜2013年8月
6万円 / 月 28.89m² 1DK / 4階 2013年7月
5.8万円 / 月 23.24m² 1DK / 4階 2013年6月
6万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
6万円 / 月 29.80m² 1DK / 4階 2013年3月〜2013年4月
6.2万円 / 月 28.89m² 1K / 2階 2013年3月
5.5万円 / 月 23.24m² 1K / 2階 2013年3月
5.5万円 / 月 23.24m² 1K / 1階 2012年8月〜2013年2月
6.5万円 / 月 28.89m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年2月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2012年1月〜2012年2月
6万円 / 月 28.24m² 1K / 2階 2011年8月〜2012年1月
5.5万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2011年10月〜2011年11月
5.5万円 / 月 21.02m² 1DK / 4階 2011年11月
5.5万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2011年9月
6.2万円 / 月 28.24m² 1K / 2階 2011年7月
5.5万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2010年11月〜2011年3月
5.5万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2010年5月〜2010年9月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年4月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2009年11月〜2010年2月
5.8万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2009年11月〜2010年2月
6.8万円 / 月 29.76m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年2月
5.5万円 / 月 23.24m² 1K / 3階 2010年2月
6.5万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2009年11月〜2009年12月
6万円 / 月 23.24m² 1K / 4階 2009年2月〜2009年3月

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エミーナヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

エミーナヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-0.26%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エミーナヒルズ
所在地 大阪府池田市石橋1丁目9-15
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩22分
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

エミーナヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリ・メゾン石橋 1,897万円 〜 2,863万円 大阪府池田市石橋1丁目10-12 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全1戸
プレステージ石橋公園前 1,027万円 〜 1,227万円 大阪府池田市石橋1丁目15-1 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン 974万円 〜 1,304万円 大阪府池田市石橋3丁目1-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
マンション豊島 883万円 〜 2,109万円 大阪府池田市石橋2丁目12-5 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルハイツ 1,015万円 〜 1,227万円 大阪府池田市石橋2丁目12-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース石橋 835万円 〜 1,089万円 大阪府池田市石橋2丁目3-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
住創館 2,257万円 〜 2,803万円 大阪府池田市住吉1丁目13-23 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全29戸
パセオ石橋 744万円 〜 915万円 大阪府池田市石橋2丁目13-6 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全36戸
藤和シティホームズ池田パークサイド 2,631万円 〜 3,056万円 大阪府池田市天神1丁目2-18 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全65戸
ソレイユ石橋 2,223万円 〜 3,119万円 大阪府池田市石橋2丁目13-10 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
イターナル池田石橋 2,014万円 〜 2,339万円 大阪府池田市住吉1丁目14-22 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全17戸
ハーティス池田石橋 2,342万円 〜 4,224万円 大阪府池田市住吉1丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全72戸
ライオンズマンション箕面瀬川 2,663万円 〜 3,758万円 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コムズシティ箕面 2,824万円 〜 4,248万円 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全154戸
パークハイム池田ヒルズガーデン 3,421万円 〜 3,974万円 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデ池田2水月公園 2,465万円 〜 2,867万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
フローラ・ムラタ・ハイツ 1,004万円 〜 1,389万円 大阪府豊中市待兼山町31-18 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
クローリス 684万円 〜 855万円 大阪府池田市豊島南1丁目10-35 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全18戸
セントラル箕面瀬川 2,914万円 〜 4,018万円 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全30戸
豊中刀根山パーク・ホームズ 2,099万円 〜 2,967万円 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・パレ神田 1,892万円 〜 2,351万円 大阪府池田市神田3丁目18-8 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・アバンダント蛍池 1,827万円 〜 3,350万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全56戸
ラルジュ刀根山 2,278万円 〜 3,082万円 大阪府豊中市刀根山元町12-28 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ネバーランド池田 2,535万円 〜 3,113万円 大阪府池田市八王寺1丁目2-17 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全44戸
セレッソコート池田アヴァンセ 3,767万円 〜 4,718万円 大阪府池田市神田1丁目20-3 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全45戸
ジオ豊中柴原グランシック 2,355万円 〜 3,755万円 大阪府豊中市柴原町4丁目9-23 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ラフィーネラフォーレ 1,027万円 〜 1,339万円 大阪府池田市宇保町5-17 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全42戸
藤和池田ホームズステラコート 2,536万円 〜 3,288万円 大阪府池田市城南3丁目5-21 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全100戸
ローレルコート池田・城南 2,366万円 〜 4,524万円 大阪府池田市城南3丁目5-3 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全57戸
ヒルズ刀根山 2,323万円 〜 3,153万円 大阪府豊中市刀根山元町5-41 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全30戸

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更新日:2024年9月9日