価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市井口堂2丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,710 万円 57.91m²の部屋
〜3,035 万円 86.89m²の部屋
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
池田井口堂パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
64.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,710万円57.91m²の部屋30万円 / m²
〜3,035万円86.89m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田井口堂パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,698万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,098万円 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,228万円 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,098万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,980万円 | 68.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 2,270万円 | 68.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 1,680万円 | 68.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.4万円57.91m²の部屋
〜13.81万円86.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
池田井口堂パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田井口堂パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 86.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
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池田井口堂パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 池田井口堂パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂2丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】【敷地内駐車場（屋内機械式）。屋内のため、大切なお車が雨風にさらされる心配が少ないです。】
【駐車場】
【周辺】池田市立石橋小学校 750m
【周辺】池田市立石橋中学校 740m
【周辺】阪急宝塚線石橋阪大前駅 1200m
【周辺】池田井口堂郵便局 370m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店 510m
【周辺】ココカラファイン 池田旭丘店 400m
【周辺】セブン-イレブン 池田鉢塚3丁目店 110m
【周辺】旭丘1丁目第1公園 400m
【周辺】食品館アプロ 池田店 510m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ池田水月公園 | 1,922万円 〜 2,234万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 1,948万円 〜 2,407万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーショウエイ5 | 705万円 〜 883万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパート2 | 648万円 〜 1,006万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・プレミエール | 1,753万円 〜 2,573万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード・池田・緑丘 | 1,624万円 〜 2,224万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-18 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンションミネット3号館 | 500万円 〜 690万円 | 大阪府池田市石橋2丁目6-11-A |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル・コート | 2,065万円 〜 2,692万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス永田3号館 | 1,996万円 〜 2,550万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田2号館 | 1,902万円 〜 2,331万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルノン八王寺 | 1,886万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東邦ハイツ | 750万円 〜 1,023万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-5 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージいしばし | 511万円 〜 627万円 | 大阪府池田市石橋1丁目8-25 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,859万円 〜 2,485万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ八王寺 | 2,592万円 〜 3,344万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェール池田 | 1,782万円 〜 2,175万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルテ石橋 | 1,537万円 〜 1,786万円 | 大阪府池田市天神2丁目4-13 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ中井 | 1,898万円 〜 2,645万円 | 大阪府箕面市半町2丁目6-33 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレット池田 | 2,003万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル石橋 | 534万円 〜 657万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全68戸 |
| 池田五月丘A棟 | 2,848万円 〜 3,490万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-A |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全82戸 |
| 神田壱番館 | 2,138万円 〜 2,794万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田弐番館 | 2,063万円 〜 2,639万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 南山コーポ | 732万円 〜 3,428万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| 池田五月丘B棟 | 1,644万円 〜 2,014万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-B |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| セントラル上池田 | 1,639万円 〜 2,871万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| エステートプラザ住吉 | 1,997万円 〜 2,457万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローバーハイツ豊島 | 667万円 〜 824万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエアシバ | 1,904万円 〜 2,402万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス池田石橋 | 1,750万円 〜 2,505万円 | 大阪府池田市住吉1丁目3-14 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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