価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
群馬県太田市高林南町857-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468 万円 53.21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468万円 53.21m²の部屋 9万円 / m²
〜634万円 56m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストパレス太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2022年1月〜2023年2月 |
| 515万円 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 750万円 | 53.21m² | 3DK / 8階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 525万円 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 698万円 | 53.69m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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フォレストパレス太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
太田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.62% 、 2年前→1年前：8.18% 、 1年前→今年：-0.23% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
太田市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストパレス太田 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県太田市高林南町857-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に専用駐車場があります。
【周辺】都市ガス仕様の物件です。
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション太田 | 279万円 〜 443万円 | 群馬県太田市新井町185-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全87戸 |
| ヴェルテックス小舞木 | 456万円 〜 1,227万円 | 群馬県太田市小舞木町259 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト佐田 | 419万円 〜 565万円 | 群馬県太田市新井町544-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロアール浜町 | 1,116万円 〜 1,472万円 | 群馬県太田市浜町25-9 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| ニューキャッスル | 1,112万円 〜 1,450万円 | 群馬県太田市西本町52-28 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| シードパレロイヤル | 1,202万円 〜 1,575万円 | 群馬県太田市本町16-22 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| カンケン西藤マンション | 808万円 〜 1,299万円 | 群馬県太田市藤阿久町497-2 |
1993年6月（築31年） 地上9階 / 全77戸 |
| クレセント太田 | 404万円 〜 759万円 | 群馬県太田市藤阿久町910-3 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全56戸 |
| レジアタチカワ | 1,824万円 〜 2,320万円 | 群馬県太田市東本町38-17 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田リッチコンドミニアム | 515万円 〜 1,850万円 | 群馬県太田市東本町39-22 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全66戸 |
| ロマーヌ太田第一 | 188万円 〜 240万円 | 群馬県太田市本町45-12 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
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