群馬県太田市藤阿久町910-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
375 万円 34.65m²の部屋
〜726 万円 51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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4/4クレセント太田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
375万円 （11万円 / m²） 34.65m²の部屋
〜726万円 （14万円 / m²） 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.65m²の部屋の場合 | 51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 375万円 | 726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 338万5,997円 | 689万4,963円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレセント太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
太田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.31%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：2.76% ）
群馬県の直近3年間の変動（10.97% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
太田市
群馬県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 510万円 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 699万円 | 45.64m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 749万円 | 45.64m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 779万円 | 45.64m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 799万円 | 45.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 599万円 | 45.64m² | 3DK / 2階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 375万円 |
| 買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.51万円 / 月 34.65m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.05m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 37.98m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.05m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューキャッスル | 1,001万円 〜 1,351万円 | 群馬県太田市西本町52-28 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 神明木レジデンス | 974万円 〜 1,334万円 | 群馬県太田市浜町31-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアール浜町 | 868万円 〜 1,269万円 | 群馬県太田市浜町25-9 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト佐田 | 376万円 〜 526万円 | 群馬県太田市新井町544-10 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シードパレロイヤル | 1,102万円 〜 1,496万円 | 群馬県太田市本町16-22 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロマーヌ太田第一 | 181万円 〜 238万円 | 群馬県太田市本町45-12 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジアタチカワ | 1,671万円 〜 2,190万円 | 群馬県太田市東本町38-17 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田リッチコンドミニアム | 258万円 〜 960万円 | 群馬県太田市東本町39-22 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション太田 | 271万円 〜 444万円 | 群馬県太田市新井町185-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全88戸 |
| ヴェルテックス小舞木 | 406万円 〜 1,142万円 | 群馬県太田市小舞木町259 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストパレス太田 | 445万円 〜 622万円 | 群馬県太田市高林南町857-1 |
1992年7月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセント太田 |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県太田市藤阿久町910-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
1DK 4階
3/4
3DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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群馬県太田市藤阿久町910-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 太田駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
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