価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
群馬県太田市藤阿久町497-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
790 万円 48.4m²の部屋
〜1,297 万円 59.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
カンケン西藤マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
48.4m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
790万円48.4m²の部屋16万円 / m²
〜1,297万円59.58m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンケン西藤マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 590万円 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 690万円 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 650万円 | 48.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 640万円 | 52.88m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 680万円 | 52.88m² | 3DK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 699万円 | 48.40m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円48.4m²の部屋
〜7.9万円59.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カンケン西藤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンケン西藤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.88m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.88m² | 3DK / 6階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.88m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.88m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.88m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.88m² | 3DK / 9階 | 2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.88m² | 3DK / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 6階 | 2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
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カンケン西藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：-3.73% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太田市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カンケン西藤マンション |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県太田市藤阿久町497-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】太田市立宝泉東小学校 564m
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 関東建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューキャッスル | 1,117万円 〜 1,488万円 | 群馬県太田市西本町52-28 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロアール浜町 | 878万円 〜 1,274万円 | 群馬県太田市浜町25-9 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト佐田 | 425万円 〜 586万円 | 群馬県太田市新井町544-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマーヌ太田第一 | 187万円 〜 244万円 | 群馬県太田市本町45-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジアタチカワ | 1,822万円 〜 2,368万円 | 群馬県太田市東本町38-17 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田リッチコンドミニアム | 520万円 〜 1,888万円 | 群馬県太田市東本町39-22 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全66戸 |
| ブライトUマンション | 1,527万円 〜 2,151万円 | 群馬県太田市新島町916-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォレストパレス太田 | 462万円 〜 639万円 | 群馬県太田市高林南町857-1 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全54戸 |
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