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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区八雲1丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,010 万円 43.93m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,010万円43.93m²の部屋91万円 / m²
〜5,713万円54.88m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション都立大学が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,700万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
4,980万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
4,780万円 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,680万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,980万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,180万円 | 51.81m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
4,280万円 | 46.98m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,980万円 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
2,950万円 | 53.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
2,280万円 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,010万円 |
買取 | 2,406万円 〜 3,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.33万円43.93m²の部屋
〜18.17万円54.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション都立大学の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション都立大学が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.8万円 / 月 | 51.58m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13.8万円 / 月 | 51.58m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
14.8万円 / 月 | 51.58m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
15.9万円 / 月 | 51.58m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション都立大学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション都立大学 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区八雲1丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】いなげや目黒八雲店 徒歩2分。 160m
【周辺】肉のハナマサ都立大店 徒歩2分。 160m
【周辺】まいばすけっと目黒八雲店 徒歩2分。 160m
【周辺】ローソン目黒八雲一丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート都立大学駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】ヒノミドラッグ都立大学店 徒歩1分。 80m
【周辺】医療法人社団目黒厚生会本田病院 徒歩3分。 240m
【周辺】目黒柿ノ木坂郵便局 徒歩3分。 240m
【周辺】目黒区立八雲小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】目黒区立第十中学校 徒歩13分。 1040m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OLDNEW | 3,380万円 〜 4,069万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-1 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東武ハイライン都立大 | 1,646万円 〜 3,267万円 | 東京都目黒区中根1丁目7-20 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全22戸 |
都立大バロンズコート | 2,943万円 〜 6,494万円 | 東京都目黒区八雲1丁目4-6 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイム中根クラブ | 1,848万円 〜 2,763万円 | 東京都目黒区中根1丁目3-12 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ都立大 | 1,797万円 〜 5,538万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
シャンボール柿の木坂 | 2,895万円 〜 6,404万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全45戸 |
ヤマトコーポ | 2,056万円 〜 5,106万円 | 東京都目黒区中根2丁目15-21 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都立大アーバンハイム | 2,388万円 〜 6,013万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィラ・エミネント | 2,732万円 〜 3,189万円 | 東京都目黒区八雲2丁目4-20 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール第2都立大 | 1,509万円 〜 6,934万円 | 東京都目黒区中根2丁目15-24 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全67戸 |
藤昌マンション | 2,307万円 〜 4,064万円 | 東京都目黒区平町1丁目22-16 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤昌ハイム | 3,018万円 〜 3,723万円 | 東京都目黒区平町1丁目23-19 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
BeauRivage | 3,671万円 〜 4,253万円 | 東京都目黒区八雲2丁目8-11 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド平町 | 2,994万円 〜 6,163万円 | 東京都目黒区平町1丁目20-16 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレードル都立大 | 2,845万円 〜 4,952万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目6-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全17戸 |
ヒルサイドヴィラB棟 | 4,626万円 〜 5,739万円 | 東京都目黒区中根2丁目18-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八雲ニューハイツ | 1,809万円 〜 2,731万円 | 東京都目黒区八雲3丁目10-2 |
1977年10月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
GSハイム都立大 | 2,570万円 〜 8,021万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-17 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全32戸 |
柿ノ木坂テラス | 4,005万円 〜 5,988万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目26-21 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスカイア都立大 | 2,191万円 〜 3,363万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-10 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
東野アンクレー | 7,214万円 〜 8,246万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目20-17 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全8戸 |
碑文谷コーポ | 1,880万円 〜 3,218万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
自由ヶ丘第五マンション | 2,307万円 〜 4,955万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-19 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全49戸 |
カーサアビィーズ | 2,392万円 〜 6,309万円 | 東京都目黒区八雲5丁目15-17 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
グリーンハイツ柿ノ木坂 | 3,670万円 〜 4,219万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目6-23 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
ライオンズマンション大岡山 | 5,839万円 〜 8,000万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-27 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
八雲リージェンシー | 6,722万円 〜 2億 1,288万円 | 東京都目黒区八雲5丁目16-5 |
1979年12月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
柿の木坂サニーハイツ | 3,332万円 〜 4,807万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目5-2 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全33戸 |
ハイツ柿の木坂 | 2,720万円 〜 4,333万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目4-7 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
柿の木坂スカイマンション | 2,389万円 〜 6,132万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目4-3 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
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