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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区八雲1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,127 万円 47.97m²の部屋
〜4,130 万円 55.53m²の部屋
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,127万円47.97m²の部屋65万円 / m²
〜4,130万円55.53m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都立大八雲マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
3,480万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,980万円 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
2,999万円 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,599万円 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,698万円 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,790万円 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,980万円 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
2,680万円 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,580万円 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
2,680万円 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,127万円 |
買取 | 1,876万円 〜 2,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.17万円47.97m²の部屋
〜17万円55.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
都立大八雲マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都立大八雲マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
13万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11.7万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
11.7万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11.7万円 / 月 | 47.97m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
12.7万円 / 月 | 47.97m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
13.7万円 / 月 | 47.97m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
14万円 / 月 | 47.90m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
15万円 / 月 | 55.48m² | 1LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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都立大八雲マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 都立大八雲マンション |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区八雲1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】緑道沿い 眼下に桜並木の風情ある部屋
【エントランス】
【地図】駅3分のリノベーション中古マンション
【周辺】徒歩2分のところにはファミリーマートがありますのでちょっとした買い物も便利です
築年月(築年数) | 1971年4月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール都立大 | 2,614万円 〜 6,376万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-18 |
1971年9月(築54年) 地上10階 / 全66戸 |
都立大佐和マンション | 2,627万円 〜 3,350万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-9 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全17戸 |
都立大第2コーポラス | 2,033万円 〜 3,685万円 | 東京都目黒区八雲2丁目7-7 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全37戸 |
自由ヶ丘スカイハイツ | 2,288万円 〜 6,029万円 | 東京都目黒区八雲2丁目10-24 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全64戸 |
都立大パレス | 2,924万円 〜 3,760万円 | 東京都目黒区中根2丁目7-2 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全35戸 |
都立大グリーンパーク | 2,141万円 〜 3,863万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-3 |
1970年8月(築55年) 地上9階 / 全34戸 |
自由が丘セントラルマンション | 2,136万円 〜 5,225万円 | 東京都目黒区八雲3丁目11-7 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全44戸 |
豊榮平町マンション | 3,384万円 〜 8,113万円 | 東京都目黒区平町1丁目4-29 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全47戸 |
ドルフ都立大 | 7,062万円 〜 1億 161万円 | 東京都目黒区平町2丁目21-4 |
1972年4月(築53年) 地上13階 / 全78戸 |
日商岩井第2自由が丘マンション | 4,463万円 〜 8,941万円 | 東京都目黒区中根1丁目25-21 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全40戸 |
メゾン柿の木坂 | 1,428万円 〜 2,417万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目25-9 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション都立大 | 1,880万円 〜 4,570万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目16-7 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全34戸 |
パシフィック自由が丘マンション | 3,515万円 〜 5,797万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目2-2 |
1971年11月(築54年) 地上12階 / 全75戸 |
マンションレダ | 1,568万円 〜 2,374万円 | 東京都目黒区八雲5丁目12-18 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全12戸 |
都立大フラワーホーム | 1,248万円 〜 3,040万円 | 東京都目黒区八雲5丁目17-22 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全15戸 |
杉マンション | 2,015万円 〜 2,492万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目4-1 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポ大岡山 | 1,571万円 〜 3,106万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-11 |
1969年7月(築56年) 地上9階 / 全71戸 |
自由が丘アーバンライフ | 3,934万円 〜 1億 2,350万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目14-16 |
1973年2月(築52年) 地上9階 / 全72戸 |
柿の木坂東豊エステート | 2,016万円 〜 6,331万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目2-8 |
1970年9月(築55年) 地上13階 / 全91戸 |
キャッスル共進ビルキャッスル共進 | 3,283万円 〜 6,233万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目21-6 |
1971年8月(築54年) 地上15階 / 全150戸 |
学芸大ニュースカイマンション | 1,861万円 〜 4,503万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目19-3 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全53戸 |
柿の木坂パレス | 2,754万円 〜 7,906万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目4-18 |
1972年3月(築53年) 地上13階 / 全147戸 |
日商岩井自由が丘マンション | 4,106万円 〜 6,936万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目38-1 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全71戸 |
メゾン自由ケ丘 | 2,625万円 〜 5,420万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全32戸 |
トーキョーマンション | 1,999万円 〜 8,052万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目16-3 |
1969年5月(築56年) 地上6階 / 全20戸 |
陽輪台自由が丘 | 4,367万円 〜 6,861万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目16-22 |
1969年7月(築56年) 地上7階 / 全20戸 |
学芸大ダイヤモンドマンション | 2,879万円 〜 8,707万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目16-2 |
1971年2月(築54年) 地上9階 / 全37戸 |
秀和大岡山レジデンス | 2,491万円 〜 4,986万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全82戸 |
学芸大スカイハイツ | 3,239万円 〜 7,074万円 | 東京都目黒区碑文谷6丁目1-11 |
1972年6月(築53年) 地上5階 / 全14戸 |
下馬ハイライズ | 4,206万円 〜 8,485万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目16-10 |
1972年1月(築53年) 地上12階 / 全103戸 |
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